施工合同审核重点(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同主体资格审核

1.甲方（建设单位）资格审核：核实甲方是否具备项目立项、土地使用、环保等手续，以及甲方是否具备支付合同款项的能力。

2.乙方（施工单位）资格审核：核实乙方是否具备相应的施工资质、安全生产许可证、税务登记证等，以及乙方是否有良好的信誉和业绩。

二、合同内容审核

1.合同标的：核实合同标的是否符合国家相关法律法规，是否符合项目实际需求。

2.工程范围：明确工程范围，包括施工内容、施工地点、施工期限等。

3.工程质量：明确工程质量标准，包括设计要求、施工规范、验收标准等。

4.工程价款：核实工程价款是否合理，包括工程量清单、单价、总价等。

5.付款方式：明确付款方式、付款比例、付款时间等。

6.工期：明确工期要求，包括总工期、关键节点工期等。

7.施工组织设计：审核施工组织设计是否符合实际，包括施工方案、施工顺序、施工工艺等。

8.施工安全：核实施工安全措施是否符合要求，包括安全生产责任制、安全防护设施、应急预案等。

9.环保要求：核实环保措施是否符合国家环保要求，包括废水、废气、噪声、固体废弃物等。

10.争议解决：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。

三、合同附件审核

1.设计文件：核实设计文件是否齐全、合法，是否符合设计规范。

2.施工图纸：核实施工图纸是否完整、准确，是否符合施工要求。

3.技术规范：核实技术规范是否符合国家相关标准。

4.甲方提供的资料：核实甲方提供的资料是否齐全、真实。

四、合同签订程序审核

1.合同签订主体：核实合同签订主体是否具备相应资质。

2.合同签订程序：核实合同签订程序是否符合法律法规要求。

3.合同签订时间：核实合同签订时间是否符合合同约定。

总之，施工合同审核应全面、细致地审查合同内容，确保合同合法、合规、合理，为施工项目的顺利进行提供有力保障。

第2篇

一、合同主体

1.合同双方主体资格是否合法、有效，包括企业资质、法定代表人身份证明、授权委托书等。

2.合同签订人是否具有相应资质和授权，是否符合法律法规规定。

3.合同签订时间是否在双方有效期内。

二、合同内容

1.合同标的：明确合同工程范围、规模、质量要求等。

2.合同价款：明确合同价款构成、支付方式、支付时间等。

3.工期：明确合同工期、开工时间、竣工时间等。

4.技术要求：明确工程所需技术标准、规范、工艺等。

5.施工组织设计：明确施工组织、施工方案、施工顺序等。

6.材料设备：明确材料设备供应、检验、验收等。

7.付款方式：明确合同价款支付方式、比例、节点等。

8.保修期限及保修责任：明确保修期限、保修范围、保修责任等。

9.违约责任：明确违约情形、违约责任、赔偿标准等。

10.争议解决方式：明确争议解决方式、管辖法院等。

三、合同附件

1.施工图纸及技术资料：确保图纸及技术资料完整、准确。

2.施工组织设计：确保施工组织设计合理、可行。

3.材料设备清单：确保材料设备清单完整、准确。

4.人员资质证书：确保人员资质证书合法、有效。

5.其他相关文件：确保合同附件与合同内容相符。

四、合同履行

1.合同双方是否按照合同约定履行各自义务。

2.施工过程中是否存在违规操作、质量问题等。

3.付款进度是否符合合同约定。

4.争议解决是否及时、有效。

五、合同变更

1.合同变更是否经过双方协商一致。

2.合同变更内容是否合法、合理。

3.合同变更是否及时履行。

六、合同解除

1.合同解除是否符合法律法规规定。

2.合同解除程序是否合法。

3.合同解除后，双方是否按照约定履行剩余义务。

七、合同终止

1.合同终止是否符合法律法规规定。

2.合同终止程序是否合法。

3.合同终止后，双方是否按照约定履行剩余义务。

总之，施工合同审核重点在于确保合同双方主体资格合法、合同内容完整、合同履行到位、合同变更和解除合法合规等方面。通过对施工合同的全面审核，可以有效防范合同风险，保障合同双方的合法权益。

第3篇

施工合同是建设单位与施工单位之间签订的具有法律效力的文件，它明确了双方在施工过程中的权利和义务。为了确保施工合同的合法、合规，以下列举了施工合同审核的重点：

一、合同主体资格

1.审查建设单位和施工单位是否具备相应的资质和条件，如营业执照、资质证书等。

2.审查双方是否具备签订合同的主体资格，如法人、法定代表人等。

二、合同内容

1.审查合同是否明确约定了工程名称、地点、规模、工期、质量标准等基本信息。

2.审查合同是否明确了双方的权利和义务，如付款方式、进度款支付节点、工程变更、违约责任等。

3.审查合同是否明确了工程款的结算方式、违约金计算标准等。

4.审查合同是否明确了工程保险、安全生产责