施工合同审查要点16(3篇).docxVIP

第1篇

在工程建设过程中，施工合同是确保项目顺利进行的关键文件。为确保合同条款的合法、合规，以下列举了施工合同审查的16个要点，旨在帮助相关人员在签订合同前进行全面审查。

一、合同主体资格

1.审查双方是否具备相应的资质和许可，如施工企业是否具备相应的施工资质，业主是否具备合法的建设项目审批手续。

2.审查双方法定代表人或授权代表是否具备签订合同的资格。

二、合同标的

1.明确合同标的，包括工程名称、地点、规模、结构类型等。

2.确保合同标的符合国家相关法律法规和政策要求。

三、合同内容

1.审查合同条款是否完整、清晰，包括工程范围、工期、质量标准、工程造价、付款方式、违约责任等。

2.审查合同条款是否符合国家相关法律法规和政策要求。

四、合同履行

1.审查合同履行过程中双方的权利和义务，确保合同条款的执行。

2.审查合同履行过程中可能出现的风险，如工期延误、质量不合格等，并制定相应的应对措施。

五、合同变更

1.审查合同变更的程序和条件，确保变更的合法性和合理性。

2.审查合同变更对工程造价、工期、质量等方面的影响。

六、合同解除

1.审查合同解除的条件和程序，确保解除的合法性和合理性。

2.审查合同解除对工程造价、工期、质量等方面的影响。

七、争议解决

1.审查争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.审查争议解决机构的资质和权威性。

八、合同附件

1.审查合同附件是否齐全，如工程图纸、设计文件、施工方案等。

2.审查合同附件是否符合国家相关法律法规和政策要求。

九、合同签订

1.审查合同签订的程序和条件，确保合同的合法性。

2.审查合同签订双方是否具备签订合同的资格。

十、合同备案

1.审查合同备案手续是否齐全，确保合同的合法性。

2.审查合同备案机构是否具备备案资格。

十一、合同履行期限

1.审查合同履行期限是否符合国家相关法律法规和政策要求。

2.审查合同履行期限是否合理，确保工程按时完成。

十二、工程造价

1.审查工程造价的构成和计算方法，确保工程造价的合理性。

2.审查工程造价是否符合国家相关法律法规和政策要求。

十三、付款方式

1.审查付款方式是否符合国家相关法律法规和政策要求。

2.审查付款方式是否合理，确保工程款的及时到位。

十四、质量标准

1.审查质量标准是否符合国家相关法律法规和政策要求。

2.审查质量标准是否合理，确保工程质量。

十五、安全生产

1.审查安全生产措施是否符合国家相关法律法规和政策要求。

2.审查安全生产责任是否明确，确保安全生产。

十六、环境保护

1.审查环境保护措施是否符合国家相关法律法规和政策要求。

2.审查环境保护责任是否明确，确保环境保护。

通过以上16个要点的审查，有助于确保施工合同的合法、合规，为工程项目的顺利进行提供有力保障。

第2篇

一、合同主体资格审查

1.乙方是否具备相应的资质等级，是否符合招标文件要求；

2.甲方是否具备相应的招标主体资格，是否具备项目立项、土地使用、规划等手续；

3.乙方是否具备相应的安全生产许可证、施工许可证等。

二、合同内容审查

1.工程范围、质量、工期、造价等是否明确；

2.工程量清单、材料清单、设备清单等是否完整；

3.合同中约定的工程变更、索赔、争议解决等条款是否合理；

4.合同中约定的违约责任、赔偿标准是否明确；

5.合同中约定的付款方式、进度款支付节点是否合理；

6.合同中约定的保修期限、保修范围是否明确。

三、合同附件审查

1.附件中的图纸、技术规范、施工组织设计等是否完整；

2.附件中的合同附件是否与合同正文内容一致；

3.附件中的合同附件是否经过相关单位审批。

四、合同签订程序审查

1.合同签订是否符合法律法规要求；

2.合同签订是否经过双方代表签字盖章；

3.合同签订是否经过相关部门备案。

五、合同履行过程中的审查

1.工程进度是否符合合同约定；

2.工程质量是否符合合同约定；

3.造价控制是否符合合同约定；

4.付款进度是否符合合同约定；

5.工程变更、索赔、争议解决等是否按照合同约定执行。

六、合同解除、终止审查

1.合同解除、终止的条件是否明确；

2.合同解除、终止的程序是否合法；

3.合同解除、终止后的善后处理是否明确。

七、合同附件、补充协议审查

1.附件、补充协议是否经过双方代表签字盖章；

2.附件、补充协议是否与合同正文内容一致；

3.附件、补充协议是否经过相关部门审批。

八、合同履行完毕后的审查

1.工程验收是否符合合同约定；

2.保修期限、保修范围是否明确；

3.工程结算是否按照合同约定执行。

通过对施工合同的审查，可以确保合同内容的合法性、合理性和完整性，为项目的顺利实施提供有力