施工合同审定要素(3篇).docxVIP

第1篇

施工合同是建筑工程中至关重要的法律文件，它明确了建设单位和施工单位之间的权利义务关系。在施工合同审定过程中，以下要素至关重要：

一、合同主体

1.建设单位：具有法人资格，具备建设项目的立项批准文件、土地使用证、规划许可证等合法手续。

2.施工单位：具备相应的施工资质等级，持有工商行政管理部门核发的营业执照。

3.监理单位：具备相应的监理资质等级，持有工商行政管理部门核发的营业执照。

二、合同标的

1.工程名称：明确工程的具体名称，便于双方在施工过程中进行沟通和协调。

2.工程地点：具体地理位置，便于施工单位进行施工组织和管理。

3.工程内容：详细描述工程范围、施工图纸、工程量等，确保双方对工程内容有明确的认识。

4.工程质量：明确工程质量标准，确保工程质量达到规定要求。

三、合同工期

1.工期：明确工程开工和竣工日期，确保工程按时完成。

2.工期延误责任：约定工期延误的处理办法，明确双方责任。

四、合同价款

1.工程造价：明确工程总造价，包括直接费、间接费、利润等。

2.付款方式：约定工程款的支付方式、时间、比例等。

3.付款条件：明确付款条件，如工程质量、进度等。

五、合同履行

1.施工单位责任：明确施工单位在施工过程中的责任，包括施工组织、技术措施、安全管理等。

2.监理单位责任：明确监理单位在施工过程中的责任，包括工程质量、进度、安全等。

3.建设单位责任：明确建设单位在施工过程中的责任，包括提供施工条件、配合施工单位等。

六、合同变更

1.变更范围：明确合同变更的范围，包括设计变更、工程量变更等。

2.变更程序：约定合同变更的程序，确保变更的合法性和有效性。

3.变更费用：明确合同变更后的费用调整办法。

七、违约责任

1.违约情形：明确合同违约的情形，如工期延误、质量不合格等。

2.违约责任：约定违约责任的承担方式，包括赔偿、解除合同等。

3.违约争议解决：约定违约争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。

八、合同解除

1.解除条件：明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

2.解除程序：约定合同解除的程序，确保解除的合法性和有效性。

3.解除后的处理：明确合同解除后的处理办法，包括工程款的结算、设备材料退场等。

总之，施工合同审定要素涵盖了合同主体、合同标的、合同工期、合同价款、合同履行、合同变更、违约责任和合同解除等方面。在审定施工合同时，双方应充分关注这些要素，确保合同内容的合法性和有效性，为工程顺利进行奠定坚实基础。

第2篇

一、合同主体

1.合同双方：甲方（建设单位）和乙方（施工单位）的名称、地址、法定代表人、联系电话等基本信息。

2.合同授权代表：授权代表的姓名、职务、身份证号码、联系电话等。

二、工程概况

1.工程名称：明确工程项目的名称。

2.工程地点：具体位置、占地面积、周边环境等。

3.工程规模：建筑面积、层数、结构形式等。

4.工程内容：施工范围、主要工程量、施工工艺等。

5.工程工期：合同约定的开工日期、竣工日期及工期延误的处理方式。

三、合同价款

1.合同价款：合同总价、分阶段付款比例、付款方式等。

2.付款条件：工程进度、质量、安全等条件下的付款。

3.付款时间：分阶段付款的具体时间节点。

4.付款方式：银行转账、现金支付等。

四、工程进度

1.施工计划：分阶段施工计划，包括施工顺序、施工节点等。

2.进度控制：甲方对工程进度的监督、检查、验收等。

3.工期延误：因甲方原因、乙方原因或其他原因导致的工期延误，以及相应的处理措施。

五、工程质量

1.质量标准：国家、行业、地方等规定的质量标准。

2.质量验收：分阶段验收、竣工验收等。

3.质量保证：乙方对工程质量承担保证责任。

六、安全文明施工

1.安全生产：遵守国家、地方安全生产法规，确保施工安全。

2.文明施工：遵守国家、地方文明施工规定，维护施工现场环境。

3.安全文明施工措施：乙方应采取的安全文明施工措施。

七、合同变更与解除

1.合同变更：因工程实际情况需要变更工程内容、工程量、工期等，应经双方协商一致。

2.合同解除：因不可抗力、违约等原因导致合同无法履行，应按法律规定处理。

八、违约责任

1.甲方违约责任：未按时付款、未按时提供施工条件等。

2.乙方违约责任：未按时完成工程、工程质量不合格等。

3.违约金：违约方应支付违约金，具体数额由双方协商确定。

九、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼等。

2.争议解决机构：协商解决、调解解决、仲裁机构或人民法院。

十、其他约定

1.保密条款：双方对工程信息、技术秘密等予以保密。

2.合同附件：工程图纸、技术规范、工程量清单等。

3.合同生效：合同双方签字盖章后