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2025年砌体抹灰分包工程合同案例

甲方：XX房地产开发有限公司

乙方：XX建筑劳务分包有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方开发的XX项目砌体抹灰分包工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX项目砌体抹灰分包工程

2.工程地点：XX市XX区XX路XX号

3.工程内容：包括但不限于墙体砌筑、抹灰、找平、阴阳角处理、门窗洞口修整等全部施工内容。

4.工程规模：总建筑面积约为XX平方米，具体施工面积以甲方提供的施工图纸为准。

5.工程质量标准：符合国家现行相关施工及验收规范，达到合格标准。

二、合同价款及支付方式

1.合同总价款：人民币XX万元（大写：XX万元整）。

2.支付方式：

a.预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

b.进度款：根据工程进度，每月末乙方提交当月完成工程量的结算报告，经甲方审核确认后，支付当月完成工程量的80%。

c.竣工款：工程竣工验收合格后，甲方支付至合同总价款的95%。

d.尾款：剩余5%作为质保金，质保期为一年，质保期满无质量问题后一次性无息返还。

三、工期及进度要求

1.开工日期：2025年XX月XX日

2.竣工日期：2025年XX月XX日

3.工期总天数：XX天

4.乙方须按甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。因乙方原因造成工期延误的，乙方须承担相应的违约责任。

四、材料及设备供应

1.主要材料如水泥、砂石、砂浆等由甲方供应，乙方负责材料的现场管理和使用。

2.辅助材料及小型工具由乙方自行采购，确保材料质量符合国家标准。

3.施工所需机械设备由乙方自行配备，并保证设备正常运行。

五、质量及验收标准

1.乙方须严格按照国家现行施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2.甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。

3.工程完工后，乙方须向甲方提交完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。

4.验收不合格的部分，乙方须无条件返工，直至达到合格标准，返工费用由乙方承担。

六、安全文明施工

1.乙方须严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全施工方案，并落实到位。

2.乙方须做好施工现场的文明施工管理，保持现场整洁有序，不得随意堆放材料及废弃物。

3.乙方须配备专职安全员，负责施工现场的安全管理工作，定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。

七、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一天，须向乙方支付逾期部分千分之五的违约金。

2.乙方未按合同约定工期完成工程的，每逾期一天，须向甲方支付合同总价千分之五的违约金。

3.因乙方原因造成工程质量不合格的，乙方须无条件返工，并承担由此产生的全部费用。

4.任何一方违反合同约定的其他条款，须承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：2025年XX月XX日

乙方（盖章）：XX建筑劳务分包有限公司

法定代表人（签字）：XXX

日期：2025年XX月XX日