二零二五年度存量房买卖合同（涉及交易双方房屋交易保证金退还条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度存量房买卖合同（涉及交易双方房屋交易保证金退还条款）

甲方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于____________________，建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，房屋用途为____________________。

1.2该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，已取得房屋所有权证。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认该房屋的交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金，该定金不计入成交总价。

2.3乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为首付款，该首付款不计入成交总价。

2.4乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为尾款，该尾款为成交总价扣除定金和首付款后的剩余部分。

三、交易保证金

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为交易保证金。

3.2交易保证金用于保证交易双方履行合同义务，如因乙方原因导致交易失败，甲方有权扣除交易保证金作为违约金。

四、交易时间及交付

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，完成房屋交易手续，取得该房屋所有权证。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将该房屋交付给乙方。

五、交易保证金退还

5.1如交易成功，甲方应在乙方取得该房屋所有权证之日起____________________个工作日内，退还乙方交易保证金。

5.2如因甲方原因导致交易失败，甲方应在交易失败之日起____________________个工作日内，退还乙方交易保证金。

5.3如因乙方原因导致交易失败，甲方有权扣除交易保证金作为违约金，并将剩余部分退还乙方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致交易失败的，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）签字（或盖章）：____________________

乙方（买方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日