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中介师法律练习题56

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.中介合同中，以下哪项不属于中介费用的支付方式？()

A.一次性支付

B.分期支付

C.按成交比例支付

D.按服务期限支付

2.在签订中介合同时，中介机构的主要义务不包括以下哪项？()

A.履行居间义务

B.保守委托人秘密

C.提供虚假信息

D.维护委托人利益

3.根据《中华人民共和国合同法》，中介合同应当包括哪些内容？()

A.中介服务的内容和方式

B.中介费用的计算和支付方式

C.违约责任

D.以上都是

4.中介合同解除后，中介机构是否仍应承担合同责任？()

A.是的，只要中介行为有瑕疵

B.不一定，取决于合同约定

C.不是的，合同已经解除

D.是的，无论合同是否解除

5.中介机构在提供中介服务时，以下哪项行为属于不正当竞争？()

A.诚实守信，公平竞争

B.恶意诋毁其他中介机构

C.提供真实、准确的信息

D.依法维护自身合法权益

6.中介合同中，委托人是否可以随时解除合同？()

A.可以，无需任何理由

B.可以，但需支付中介费用

C.不可以，中介机构有正当理由

D.依据合同约定

7.中介机构在中介服务过程中，以下哪项行为构成侵权？()

A.依法履行中介职责

B.保守委托人秘密

C.提供虚假信息

D.维护委托人利益

8.中介合同中，中介费用的计算方式不包括以下哪项？()

A.按成交额一定比例计算

B.按服务期限计算

C.按中介机构成本计算

D.按委托人意愿计算

9.中介合同解除后，中介机构是否应退还已收取的中介费用？()

A.是的，全部退还

B.是的，部分退还

C.不是的，不退还

D.依据合同约定

10.中介机构在中介服务过程中，以下哪项行为违反了职业道德？()

A.诚实守信，公平竞争

B.接受委托人提供的礼物

C.保守委托人秘密

D.依法维护自身合法权益

二、多选题(共5题)

11.以下哪些属于中介机构在签订中介合同时应履行的义务？()

A.依法履行中介职责

B.保守委托人秘密

C.提供虚假信息

D.维护委托人利益

12.中介合同中，以下哪些内容属于中介服务的内容和方式？()

A.居间服务对象

B.居间服务范围

C.居间服务期限

D.居间服务费用

13.中介合同解除后，中介机构可能承担的责任有哪些？()

A.返还已收取的中介费用

B.支付违约金

C.承担侵权责任

D.继续履行合同

14.以下哪些行为属于中介机构的不正当竞争行为？()

A.恶意诋毁其他中介机构

B.依法维护自身合法权益

C.恶意抢夺客户

D.诚实守信，公平竞争

15.中介合同中，以下哪些情况可能导致中介费用的退还？()

A.中介服务未达到约定标准

B.委托人单方面解除合同

C.中介服务导致委托人损失

D.合同履行完毕

三、填空题(共5题)

16.根据《中华人民共和国合同法》，中介合同是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的______。

17.中介机构在提供中介服务时，应当遵循的原则包括______、诚实信用原则等。

18.中介合同中，中介费用的支付方式可以约定为______、分期支付等。

19.中介机构在签订中介合同时，应当向委托人说明______，并要求委托人签字确认。

20.中介合同解除后，中介机构在______情况下，仍应承担合同责任。

四、判断题(共5题)

21.中介机构在提供中介服务时，有义务向委托人提供真实、准确的信息。()

A.正确B.错误

22.中介机构在签订中介合同时，可以自行决定中介费用的收取方式。()

A.正确B.错误

23.中介合同签订后，无论是否成交，中介机构都应收取中介费用。()

A.正确B.错误

24.中介机构在中介服务过程中，可以接受委托人提供的额外报酬。()

A.正确B.错误

25.中介合同解除后，中介机构不再承担任何责任。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：中介机构在签订中介合同时，需要注意哪些法律风险？

27.问：什么是居间服务中的居间费用？

28.问：中介合同解除后，委托人有哪些权利？

29.问：中介机