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建筑工程分包合同签订条件协议

甲方（发包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（分包人）：[全称]

法定代表人：[姓名]

注册地址：[地址]

通讯地址：[地址]

联系电话：[电话]

统一社会信用代码：[代码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就乙方分包承建甲方发包的[项目名称]工程中的[具体分包工程名称或编码]（以下简称“分包工程”）事宜，在达成最终《建筑工程分包合同》（以下简称“主合同”）前，就签订主合同所需满足的条件达成一致，订立本协议如下：

第一条分包工程概况

1.1分包工程名称：[具体分包工程名称]

1.2工程地点：[工程详细地址]

1.3工程范围及内容：依据[主合同编号或名称]及相关附件中界定的范围和内容执行，具体以主合同约定为准。

1.4合同价款：暂定人民币[金额]元（大写：[大写金额]），最终以主合同约定总价款为准。

第二条主合同主要条款的初步确认

2.1工期：分包工程开工日期暂定为[日期]，竣工日期暂定为[日期]，总工期暂定为[天数]天。具体以主合同约定为准。

2.2质量标准：分包工程质量必须符合国家及地方现行相关质量验收规范标准，达到[具体质量等级，如合格、优良等]标准，并通过甲乙双方及监理单位的验收。具体以主合同约定为准。

2.3双方主要权利义务：甲乙双方的主要权利义务初步约定如下：

(1)甲方权利义务：负责提供施工条件，按主合同约定支付工程款项，对分包工程进行统一管理、协调和监督，组织竣工验收等。

(2)乙方权利义务：负责按照主合同约定及施工图纸和技术要求组织施工，确保工程质量和安全，按时完成工程，负责办理与分包工程相关的许可申请（若需），提交相关资料，并承担各自责任范围内的费用等。

第三条达成主合同所需满足的核心条件

3.1乙方资质条件：

3.1.1乙方必须具备有效的营业执照，且其经营范围包含建筑施工业务。

3.1.2乙方必须具备履行分包工程所需的[具体资质等级，如一级、二级等]资质，并提供资质证书副本复印件供甲方审核。

3.1.3乙方必须具备有效的安全生产许可证，并提供副本复印件供甲方审核。

3.1.4乙方必须满足主合同或招标文件对分包人资质的任何其他特定要求。

3.2项目审批与许可条件：

3.2.1总承包项目已获得[相关批准机关名称]批准的[具体批准文件名称及文号]，且施工许可证[已办理/预计于主合同签订后X日内办理完毕]。

3.2.2分包工程所需的其他主要许可或批准手续（如[具体许可名称]）已[获得/正在办理中]，甲方应提供必要的协助，乙方应负责按时完成自身需要办理的部分。预计[日期]前取得。

3.3资金条件：

3.3.1甲方承诺在主合同签订后[X]日内，向乙方支付主合同约定合同价款的[X]%作为预付款，金额为人民币[金额]元。

3.3.2甲方应确保其具备支付主合同全部款项的能力，或在主合同签订后[X]日内提供金额为[金额]元（或主合同总价款）的银行保函/支付担保供乙方选择。

3.3.3乙方应保证其拥有履行分包工程所需的自有资金和施工设备。

3.4合同文件条件：

3.4.1主合同的文本草案已由双方初步协商，主要条款已达成一致意见。

3.4.2与分包工程相关的施工图纸、技术规范、工程量清单（若有）等必要文件已准备就绪，并可供主合同附件。

3.5其他特定条件：

3.5.1[根据实际情况补充其他必要条件，例如：涉及的关键第三方（如设计单位）已同意分包；施工现场已具备基本施工条件，道路、水电等能满足进场初期需求，预计[日期]前完全具备等]。

第四条条件成就的时间安排与责任

4.1各项核心条件（除3.3.2已约定外）应于本协议签订后[X]日内满足或完成，具体时间节点为：

(1)乙方资质文件提供审核完毕：[日期]

(2)相关施工许可取得：[日期]

(3)现场基本条件具备：[日期]

4.2甲方负责保证3.2.1、3.3.2及3.5.1中甲方责任部分条件的实现。

4.3乙方负责保证3.1、3.3.3及3.5.1中乙方责任部分条件的实现。

4.4若因一方原因导致核心条件未能按约定时间满足，导致无法签订主合同，责任方应承担相应责任，另一方有权解除本协议，并要求责任方赔偿损失。

第五条协议的效力、变更与解除

5.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

5.2本协议的效力以