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2025年建筑安装工程承包合同范本

甲方（发包方）：

法定代表人：

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乙方（承包方）：

法定代表人：

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根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方承包施工如下建筑安装工程事宜，订立本合同：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程范围与内容：本合同项下工程包括但不限于以下内容：[详细描述工程的具体范围，例如土建工程、电气安装工程、给排水安装工程、暖通空调安装工程等，以及具体的安装项目、设备品牌型号规格数量等]。具体工程量以双方确认的工程量清单及图纸为准。

1.4合同文件构成：本合同由下列文件组成：

（1）本合同协议书；

（2）中标的投标函及其附录（若为招标项目）；

（3）技术规范；

（4）工程量清单；

（5）设计图纸；

（6）地质勘察报告；

（7）标准、规范及有关技术文件；

（8）双方确认的洽商、变更纪要或补充协议；

（9）招标文件及投标文件（若为招标项目）。

上述文件相互解释，互为补充。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条约定处理。

第二条合同价款

2.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式计价。

2.2合同总价款（含税）为人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

2.3若采用可调价格方式，价格调整的因素和方式约定如下：[详细约定调价公式、调价依据、触发条件等]。

2.4合同价款已包含乙方为完成本合同项下工程所需的全部费用，包括但不限于工程材料费、设备费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金及双方约定应由乙方承担的其他费用。

第三条质量标准与验收

3.1工程质量必须符合国家及行业现行强制性标准规范，并达到[合格/优良]等级。

3.2除国家及行业强制性标准规范外，工程质量应符合设计文件要求。

3.3隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程自检合格后，应提前[48]小时书面通知甲方或甲方指定的代表进行检查验收。甲方或甲方指定的代表应在收到通知后[24]小时内到场验收。验收合格的，应给予书面确认；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。乙方应在整改完毕后再次通知甲方复验。

3.4分部分项工程验收：根据工程进度，双方可协商进行分部分项工程验收，验收程序参照本合同第3.3条执行。

3.5竣工验收：工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到报告后[30]日内组织相关单位进行竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按要求整改，并承担整改费用，直至验收合格。因乙方原因导致无法按期进行竣工验收的，乙方应承担相应责任。

3.6工程资料：乙方应负责整理、编制完整的竣工资料，并在竣工验收合格后[15]日内提交甲方，甲方应在收到后[10]日内确认。竣工资料的套数和内容应符合国家及行业有关规定。

第四条合同价款支付方式

4.1预付款：合同签订后[10]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[10]%作为预付款，即人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

4.2进度款：

（1）乙方完成工程量达到合同总价款的[20]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[10]%，即人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

（2）乙方完成工程量达到合同总价款的[50]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[15]%，即人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

（3）乙方完成工程量达到合同总价款的[80]%时，可向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[10]%，即人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

甲方应在收到乙方进度款申请及相应证明文件后[15]日内审核完毕并支付。

4.3结算款：工程竣工验收合格后[30]日内，乙方应向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到后[30]日内进行核实确认，并支付至结算总价款扣除质保金后的[95]%，即人民币（大写）____________________元整，￥____________元。

4.4质保金：结算总价款的[5]%作为工程质量保证金（质保金），即人