国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2025-2025期末试题及答案(试.docxVIP

国家开放大学电大专科《物业设备设施管理》2025-2025期末试题及答案(试

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.物业设备设施管理的核心是哪一项？()

A.设备设施的维修

B.设备设施的安装

C.设备设施的维护

D.设备设施的更新

2.在物业设备设施管理中，哪项工作不属于预防性维护的范畴？()

A.定期检查

B.设备润滑

C.设备改造

D.设备清洗

3.物业设备设施管理的主要目的是什么？()

A.提高设备使用效率

B.降低设备故障率

C.提升物业管理水平

D.以上都是

4.物业设备设施管理的原则中，哪项不是其基本原则？()

A.经济性原则

B.安全性原则

C.可持续性原则

D.保密性原则

5.在物业设备设施管理中，‘三同时’原则指的是什么？()

A.设计、施工、监理同时进行

B.设备、设施、系统同时运行

C.维修、保养、更新同时进行

D.安装、调试、验收同时进行

6.物业设备设施管理的计划中，短期计划通常指的是多长时间内的计划？()

A.1个月以内

B.3个月以内

C.6个月以内

D.1年以内

7.物业设备设施管理中，设备故障分析的主要目的是什么？()

A.找出故障原因

B.修复设备故障

C.预防故障发生

D.以上都是

8.在物业设备设施管理中，哪项不属于设备运行状态的监控内容？()

A.设备温度

B.设备噪音

C.设备寿命

D.设备负荷

9.物业设备设施管理的文档管理中，哪项是最基础的工作？()

A.设备档案管理

B.运维记录管理

C.维修记录管理

D.设备采购管理

10.在物业设备设施管理中，哪项不是设备维护的类型？()

A.预防性维护

B.修复性维护

C.改进性维护

D.紧急性维护

二、多选题(共5题)

11.物业设备设施管理中，以下哪些是影响设备使用寿命的因素？()

A.设备的制造质量

B.设备的运行环境

C.设备的维护保养

D.设备的安装质量

E.设备的使用频率

12.在物业设备设施管理中，以下哪些是预防性维护的主要任务？()

A.设备检查

B.设备清洁

C.设备润滑

D.设备更换

E.设备调整

13.物业设备设施管理中，以下哪些是设备维护的常见类型？()

A.预防性维护

B.修复性维护

C.改进性维护

D.更新性维护

E.紧急性维护

14.在物业设备设施管理中，以下哪些是设备管理信息系统的功能？()

A.设备档案管理

B.设备运行监控

C.设备维护计划制定

D.设备故障分析

E.设备采购管理

15.物业设备设施管理中，以下哪些是设备更新改造的决策依据？()

A.设备的经济寿命

B.设备的技术性能

C.设备的维修成本

D.设备的市场价格

E.设备的运行效率

三、填空题(共5题)

16.物业设备设施管理中，预防性维护的目的是为了防止设备故障，延长设备的使用寿命。

17.在物业设备设施管理中，设备维护保养的主要内容包括设备的清洁、润滑、紧固、调整等。

18.物业设备设施管理中，设备的故障分析是通过对设备故障的原因进行系统分析，找出故障的根本原因。

19.在物业设备设施管理中，设备管理信息系统的作用是提高设备管理的效率，降低管理成本。

20.物业设备设施管理中，设备更新改造的决策应综合考虑设备的经济寿命、技术性能、维修成本和市场需求等因素。

四、判断题(共5题)

21.物业设备设施管理中，预防性维护可以完全避免设备故障的发生。()

A.正确B.错误

22.设备管理信息系统可以替代人工进行所有的设备管理工作。()

A.正确B.错误

23.物业设备设施管理中，设备的维修成本越高，设备的维护周期应该越短。()

A.正确B.错误

24.在物业设备设施管理中，设备的更新改造应该只考虑技术性能的提升。()

A.正确B.错误

25.物业设备设施管理中，设备档案管理是设备管理的最基础工作。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简要说明物业设备设施管理的主要任务。

27.什么是物业设备设施管理的经济效益分析？其目的是什么？

28.简述物业设备设施管理中预防性维护的重要性。

29.物业设备设施管理中，如何确保设备运行