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2026年租赁场地协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方租赁场地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁场地基本信息

乙方向甲方提供租赁场地服务，场地具体位置位于__________________，场地面积共计______平方米，场地用途为__________________。甲方确认已实地查看并了解该场地现状及用途限制，并同意按照本合同约定承租该场地。

二、租赁期限及费用

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁费用实行固定单价包干制，甲方需向乙方支付场地租赁费，每月单价为每平方米人民币_______元（大写：人民币_______元整），每月租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）；后续租金应于每期租赁期限开始前____日内支付。

4、租赁费用包含内容：场地使用权、基础水电费（含电费、水费）、物业管理费、场地维护费等。

三、场地交付标准及要求

1、乙方应在本合同生效之日起____日内将租赁场地交付给甲方使用，交付时应保证场地具备正常使用条件，包括但不限于：结构安全、水电畅通、门窗完好、消防设施齐全有效等。

2、甲方在接收场地时应进行现场检查，并签署《场地接收确认书》，确认场地交付状态。如甲方在接收时发现场地存在质量问题或设施损坏，应在接收确认书上注明，并有权要求乙方在____日内进行整改。

3、甲方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并承担相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用租赁场地，并享有场地内的物品占有权。

2、甲方应按时足额支付租赁费用及其他应承担的费用，逾期支付应承担违约责任。

3、甲方应爱护场地设施，如因甲方使用不当或人为原因造成设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动，如发现甲方从事违法活动，乙方有权立即终止合同并收回场地。

5、甲方应配合乙方进行场地日常管理及维护工作，如需要甲方配合进行的清洁、检查等工作，甲方应予以配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定按时交付场地，并保证场地具备正常使用条件。

2、乙方应负责租赁场地的日常物业管理，包括但不限于：安保、保洁、绿化、设施维护等。

3、乙方应保证场地水电供应稳定，如因乙方原因导致水电中断，应承担相应责任。

4、乙方应配合甲方进行场地装修或改造，并提供必要的协助。

5、乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用租赁场地从事违法活动，如发现乙方从事违法活动，甲方有权立即终止合同并要求赔偿。

五、维修责任

1、租赁期间，租赁场地的自然损耗由乙方负责维修，甲方应积极配合。

2、因甲方使用不当或人为原因造成的损坏，由甲方负责维修或赔偿。

3、甲方如需对场地进行装修或改造，应事先征得乙方书面同意，并自行承担维修责任。

4、乙方应定期对租赁场地进行检查，发现安全隐患应及时通知甲方，并负责维修。

六、合同解除及违约责任

1、如甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

2、如乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并退还甲方已支付的未使用期限的租金。

3、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并收回场地。

4、如乙方提供场地不符合约定条件，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求赔偿。

5、因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：