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链家租房合同范本

房屋租赁合同

合同编号：[由链家方统一编制]

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

通讯地址：________________________

居间方（丙方）：北京链家房地产经纪有限公司

分支机构名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

经纪人姓名：________________________

经纪人执业证号：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经丙方居间服务，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：________________________（市/区）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼栋号）____单元____室。

2.该房屋建筑面积约为：____平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋户型为：____室____厅____卫。

4.该房屋权属状况为：（□商品房□已购公有住房□经济适用房□其他：________），房屋所有权证号/不动产权证号：________________________（若有）。甲方保证对该房屋享有合法出租权，并已获得其他共有人（如有）的同意。

5.该房屋的用途为：（□住宅□办公□商业□其他：________）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限共计____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币________________元整）。

2.租金支付方式：（□月付□季付□半年付□年付□其他：________）。

3.乙方应于每（□月□季□半年□年）的____日前向甲方支付下一期租金。

首次租金应于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

（或：以现金方式支付，甲方出具收据）

第四条租赁保证金（押金）

1.为确保乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元（大写：人民币________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用、损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥退租手续后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于）：

1.水费2.电费3.燃气费4.暖气费5.物业管理费6.电视收视费7.网络通讯费8.________________________等，由____方承担。

上述费用乙方应按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于____年____月____日或收到乙方首次租金及保证金后____日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（见附件一）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及________________________后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等