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房屋托管运营运维合同
甲方（委托方）：_________身份证号码：_________
乙方（受托方）：_________身份证号码：_________
鉴于甲方拥有位于_________（地址）的房产，并有意委托乙方进行房屋的托管运营运维，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条托管房屋
1.1甲方同意将位于_________（地址）的房产（以下简称“托管房屋”）委托给乙方进行托管运营运维。
1.2托管房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋用途为_________。
第二条托管期限
2.1托管期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2如需延长托管期限，双方应提前_________个月协商并签订书面协议。
第三条托管费用
3.1甲方每月向乙方支付托管费用人民币_________元，支付方式为_________。
3.2托管费用包括但不限于房屋的维护维修费用、物业管理费用、水电费等。
3.3乙方应提供每月费用明细，并接受甲方的监督。
第四条职责分工
4.1乙方负责托管房屋的日常运营运维，包括但不限于：
-维护房屋的整洁和卫生；
-定期检查房屋设施，及时进行维修；
-管理房屋的租赁事宜，包括招租、签约、收租等；
-处理房屋相关的突发事件。
4.2甲方负责提供托管房屋的初始设施设备清单，并确保乙方接手时的房屋状况良好。
4.3乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法合规地进行托管运营。
第五条违约责任
5.1若甲方未能按时支付托管费用，每逾期一日，应按逾期金额的_________%支付违约金。
5.2若乙方未能履行其职责，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
6.2若协商不成，任何一方均可向托管房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________日期：_________
乙方（签字）：_________日期：_________
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