怎样审核建筑施工合同(3篇).docxVIP

第1篇

一、合同主体审核

1.审查合同双方的主体资格，确保双方具备相应的资质和条件，如施工企业的营业执照、资质证书等。

2.核实双方法定代表人或授权代表的身份，确保其有权签署合同。

二、合同内容审核

1.审查合同条款是否完整，包括工程概况、工程范围、工程量、工程进度、工程款支付、工期、违约责任、争议解决方式等。

2.核实工程概况是否准确，包括工程名称、地点、规模、结构形式等。

3.审查工程范围是否明确，避免因范围模糊导致后期纠纷。

4.核对工程量，确保工程量计算准确，避免因工程量争议导致纠纷。

5.审查工期安排是否合理，确保工程进度与合同约定相符。

6.核实工程款支付方式，确保支付流程清晰、合理。

7.审查违约责任条款，确保违约责任明确、合理。

8.审查争议解决方式，确保争议解决途径合法、有效。

三、合同附件审核

1.审查设计图纸、施工图纸等附件是否齐全、清晰。

2.核实附件中的技术参数、材料规格等是否符合合同约定。

3.审查附件中的工程量清单是否与合同中的工程量相符。

四、合同法律审核

1.审查合同是否符合国家法律法规和政策要求。

2.核实合同条款是否存在违法、违规内容。

3.审查合同条款是否存在争议点，确保合同条款的合法性、有效性。

五、合同签订审核

1.审查合同双方是否按照合同约定履行签订手续。

2.核实合同签订日期、地点是否符合合同约定。

3.审查合同签订过程中是否存在违法行为。

六、合同履行审核

1.审查合同履行过程中是否存在违约行为。

2.核实工程进度、工程款支付等情况是否符合合同约定。

3.审查合同履行过程中是否存在争议，及时解决争议。

总之，审核建筑施工合同是一项细致、严谨的工作。通过以上步骤，可以有效保障合同双方的合法权益，确保工程建设的顺利进行。在实际操作中，还需根据具体情况进行调整，以确保合同审核工作的全面性和有效性。

第2篇

一、合同主体资格审核

1.审查建设单位和施工单位是否具备相应的资质和许可，如建筑工程施工许可证、安全生产许可证等。

2.审查双方是否具有合法的法人资格，是否为独立法人或分支机构。

3.审查合同签订人是否具有授权委托书，确保其有权代表单位签订合同。

二、合同内容审核

1.审查合同名称是否准确，是否与工程实际情况相符。

2.审查合同签订日期是否在有效期内，确保合同的法律效力。

3.审查工程概况，包括工程名称、地点、规模、结构类型、工期等，确保与实际工程相符。

4.审查工程量清单，核对工程量是否准确，是否符合国家相关标准。

5.审查合同价款，包括合同总价、分部分项工程单价、计价方式、付款方式等，确保合同价款合理。

6.审查施工图纸、设计文件等附件，确保其与合同内容相符。

7.审查合同条款，包括施工质量、工期、安全生产、违约责任、争议解决等，确保合同条款明确、合理。

8.审查合同变更、索赔、争议解决等条款，确保双方权益得到保障。

三、合同附件审核

1.审查施工图纸、设计文件等附件是否齐全，是否符合国家相关标准。

2.审查工程量清单、工程量计算书等附件是否准确，与合同内容相符。

3.审查合同附件的签署、盖章等手续是否齐全，确保附件的法律效力。

四、合同签订程序审核

1.审查合同签订程序是否符合国家相关法律法规，确保合同签订的合法性。

2.审查合同签订过程中是否存在违规操作，如未履行招投标程序、未进行合同备案等。

3.审查合同签订双方是否在合同上签字、盖章，确保合同生效。

五、合同履行监督

1.在合同履行过程中，对施工单位的施工质量、进度、安全生产等进行监督。

2.对合同价款、付款方式、工期等进行跟踪管理，确保合同履行顺利。

3.对合同变更、索赔、争议解决等进行及时处理，确保合同履行过程中的权益得到保障。

总之，审核建筑施工合同是一项细致而复杂的工作，需要从多个方面进行审查，以确保合同的有效性和合法性。只有做好合同审核工作，才能为建筑工程施工提供有力保障。

第3篇

一、合同主体审核

1.审查合同双方是否具备相应的资质和条件，如营业执照、资质证书等。

2.确认合同签订人是否为授权代表，审查其授权委托书。

3.核实合同双方的真实身份，避免因合同主体问题引发纠纷。

二、合同内容审核

1.审查合同标的物是否明确，包括工程名称、地点、规模、质量要求等。

2.核实合同约定的工程量、工期、质量标准、验收标准等是否符合国家规定和实际情况。

3.审查合同价款构成，包括工程款、材料费、人工费、设备租赁费等，确保价格合理、合法。

4.审查合同付款方式、进度款支付比例、竣工结算方式等，确保资金安全。

5.审查合同违约责任，明确违约情形、违约金计算方式等，保障合同履行。

6.审查合同争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉