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承揽合同协议（2025年建筑工程）

甲方（定揽方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承揽方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承揽甲方的建筑工程项目事宜，达成以下协议：

第一条承揽标的

乙方同意按照甲方的要求，在甲方提供的场地内，完成编号为【项目编号】，地址位于【项目详细地址】的建筑工程项目中的【具体工作内容描述，例如：室内抹灰工程（具体楼层、区域）】，包括但不限于材料搬运、工具使用、施工操作、自检等全部相关工作。

第二条工作要求与技术标准

1.乙方承诺所完成的工作成果必须符合国家现行相关建筑行业施工及验收规范标准，具体包括但不限于【引用相关国家标准、行业标准或地方标准名称，例如：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2011】。

2.乙方应严格按照甲方提供的【引用设计图纸编号或名称】及技术交底要求进行施工，确保工程质量。

3.施工过程中应遵守国家及地方关于安全生产、环境保护、文明施工的各项规定。

第三条合同价款与支付方式

1.本合同采用【固定总价/固定单价】方式结算。

若为固定总价，合同总价款为人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。

若为固定单价，则工程量按实际验收合格量计算，单价为【详细列出各分项工作内容及其单价】。最终结算金额以双方确认的工程量乘以对应单价计算得出。

2.工程款支付按以下方式执行：

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。

（2）乙方完成【阶段性工作内容描述，例如：一层抹灰工程】并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的【百分比】%。

（3）乙方完成【阶段性工作内容描述，例如：二层抹灰工程】并经甲方验收合格后，甲方支付至合同总价款的【百分比】%。

（4）工程全部竣工验收合格后【或约定具体时间，例如：一周内】，甲方支付至合同总价款扣除已付款项及质保金后的【百分比】%，即人民币【金额】元。

（5）本合同约定的质保金为合同总价款的【百分比】%，即人民币【金额】元。质保期满且无质量问题后【或约定具体时间，例如：三个月后】，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下账户：

开户行：【银行名称及支行】

账户名称：【乙方全称】

账号：【银行账号】

4.乙方应在收到款项后提供等额合法有效的发票。

第四条工期与进度安排

1.本合同工程开工日期为【年】月【日】；竣工日期为【年】月【日】。总工期为【天数】天。

2.工期延误：

（1）因不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。

（2）因甲方原因（如未及时提供工作面、设计变更未及时确认等）导致工期延误的，经乙方书面提出，甲方应予以书面确认，工期相应顺延，并应赔偿乙方因此造成的实际损失。

（3）因乙方原因（如管理不善、人员不足、材料供应不及时等）导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款【百分比】%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【百分比】%。

3.如遇法定节假日或休息日，工期相应顺延。

第五条材料与设备

1.本项目所需【主要材料名称，例如：水泥、沙子、腻子粉等】由【甲方/乙方】提供。由甲方提供的材料，其品牌、规格、型号、质量标准应符合设计要求和国家现行标准，甲方应提前【天数】天将材料运至【指定地点】，并承担材料运输及保管费用。乙方在使用前应进行验收，验收合格后方可使用。因甲方提供的材料质量原因导致的质量问题，由甲方负责。

2.由乙方提供的材料，其品牌、规格、型号、质量标准应符合设计要求和相关国家标准，乙方应保证所使用材料的质量，并承担所有费用。乙方应在使用前将主要材料样品提交甲方确认。

3.施工过程中所需的机械设备由【甲方/乙方】提供。由乙方提供的机械设备，应确保性能良好、安全可靠，乙方应负责其操作、维护和安全责任。由甲方提供的机械设备，乙方应按甲方要求使用，并遵守操作规程。

第六条安全生产与保险

1.乙方是施工安全生产的责任主体，应建立健全安全生产责任制，设置专职或兼职安全管理人员，对施工作业人员进行安全教育和培训，确保其掌握安全操作规程。

2.乙方应按国家及地方规定，在施工现场设置安全防护设施，配备必要的劳动防护用品，并确保其有效性。

3.乙方应自行承担施工作业人员的安全保障责任，并为所有参加本项目的施工作业人员购买意外伤害保险，保险金额不得低于【具