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房地产经居间合同书

合同编号：__________

一、引言

本合同由[委托人一名称]（以下简称“委托人一”）、[委托人二名称]（以下简称“委托人二”）与[居间人名称]（以下简称“居间人”）共同订立，旨在明确三方在房地产经纪居间服务过程中的权利和义务。

二、合同主体

1.委托人

1.1委托人一：[委托人一具体信息，如公司名称、法定代表人、地址、联系电话等]

1.2委托人二：[委托人二具体信息，如公司名称、法定代表人、地址、联系电话等]

2.居间人：[居间人具体信息，如公司名称、法定代表人、地址、联系电话等]

三、居间服务内容

1.提供房源信息：居间人应积极收集、整理并向委托人提供真实、准确的房地产房源信息，包括房屋的基本情况、地理位置、价格等相关信息。

2.协助看房：居间人应根据委托人的需求，安排合适的时间和地点，协助委托人实地查看房源，提供必要的协助和解释。

3.协助谈判：在委托人与卖方进行房屋交易谈判过程中，居间人应发挥专业优势，协助双方进行沟通和协商，促进交易的顺利进行。

4.协助办理过户手续等：居间人应协助委托人办理房屋过户等相关手续，提供必要的指导和协助，保证手续的顺利办理。

四、居间服务期限

本居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在服务期限内，居间人应按照本合同的约定履行居间服务义务。

五、居间报酬及支付方式

1.居间报酬的数额：居间人应按照房屋成交价格的[X]%收取居间报酬，具体数额以房屋成交价格为准。

2.支付时间：委托人应在房屋交易完成后[X]日内，将居间报酬支付给居间人。

3.支付条件：委托人应在房屋过户手续办理完成，且房屋所有权转移至委托人名下后，支付居间报酬。如因委托人原因导致房屋交易未能完成，委托人无需支付居间报酬。

六、委托人的义务

1.提供真实信息：委托人应向居间人提供真实、准确的个人信息、购房需求等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

2.配合居间人工作：委托人应积极配合居间人的工作，包括按时参加看房、谈判等活动，提供必要的协助和支持。

3.按时支付居间报酬：委托人应按照本合同的约定，按时支付居间报酬。如逾期未支付，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金。

七、居间人的义务

1.如实提供房源信息：居间人应如实向委托人提供房源信息，不得隐瞒或提供虚假信息。如因居间人提供虚假信息导致委托人遭受损失，居间人应承担相应的赔偿责任。

2.协助办理相关手续：居间人应协助委托人办理房屋过户等相关手续，提供必要的指导和协助，保证手续的顺利办理。如因居间人原因导致手续办理延误或出现问题，居间人应承担相应的责任。

3.保守委托人秘密：居间人应保守委托人的个人信息、购房需求等相关秘密，不得向第三方透露。如因居间人泄露委托人秘密导致委托人遭受损失，居间人应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

1.委托人违约：如委托人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。如逾期支付居间报酬，应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金；如因委托人原因导致房屋交易未能完成，委托人应承担居间人因履行本合同而支出的合理费用，包括但不限于交通费、电话费等。

2.居间人违约：如居间人未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任。如因居间人提供虚假信息导致委托人遭受损失，居间人应承担相应的赔偿责任；如因居间人原因导致房屋交易未能完成，居间人应退还已收取的居间报酬，并承担委托人因寻找其他居间人而支出的合理费用，包括但不限于交通费、电话费等。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与终止

1.合同的生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同的终止情形：

（1）本合同约定的服务期限届满；

（2）经三方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。

十一、其他条款

1.本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

主体盖章签字部分：

委托人一（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

委托人二（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

居间人（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________