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厂房租赁补充协议2025年权威条款

出租方（甲方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

承租方（乙方）：________________________

法定代表人/授权代表：__________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《厂房租赁合同》（以下简称“原合同”），编号：________________________，为明确双方权利义务，对原合同相关内容进行补充、修改，经友好协商，达成如下补充协议，以资共同遵守。

第一条原合同引用

本补充协议是基于甲乙双方有效签订并生效的原合同而订立。本补充协议与原合同构成双方就厂房租赁事宜的完整协议，与本补充协议不一致的，以本补充协议为准。

第二条租赁期限调整

甲乙双方经协商一致，同意将原合同项下的厂房租赁期限作如下调整：

原合同约定的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

现补充约定：租赁期限延长，自______年______月______日起至______年______月______日止。

（或：甲乙双方经协商一致，同意将原合同项下的厂房租赁期限缩短，自______年______月______日起至______年______月______日止。）

第三条租金调整

1.双方同意，自______年______月______日起，原合同项下厂房的月租金标准由人民币______元/月调整为人民币______元/月。

2.新租金标准适用至本补充协议约定的租赁期限结束。

3.租金支付方式、支付周期、支付账户等不变，仍按照原合同第六条约定执行。

第四条厂房改造约定

1.乙方因生产经营需要，拟对租赁厂房进行如下改造：（可简要描述改造内容，如：增设生产线、改变部分内部布局等）。

2.甲方同意乙方的改造方案，但乙方必须在改造前向甲方提交详细的改造计划，并获得甲方书面认可后方可实施。

3.乙方须确保所有改造工程符合国家及地方有关安全、消防、环保等法律法规要求，并承担所有改造费用。

4.乙方必须在______年______月______日前完成所有改造工作，并恢复厂房主体结构及原合同约定的其他设施设备的完好状态。

5.改造期间造成的对厂房主体结构及公共区域的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第五条费用承担

1.除租金外，租赁期间产生的厂房内部水电能源费用由乙方承担，乙方应按时向相关utility公司支付。

2.厂房所在物业管理费、消防费等公共区域使用费由乙方承担。

3.原合同其他费用条款不变，仍按照原合同第五条约定执行。

第六条保证金/押金

1.乙方在本补充协议生效后______日内，应向甲方支付新的保证金/押金人民币______元（大写：____________________）。

2.该保证金/押金用于担保乙方履行本补充协议项下的义务。在租赁关系正常结束时，若乙方无任何违约行为，甲方应在乙方腾空厂房、结清所有应付款项后______日内，无息退还该保证金/押金。

3.保证金/押金的收取、管理和退还细节仍按照原合同第七条约定执行，但金额根据本条第一款调整。

第七条违约责任

1.乙方如违反本补充协议第三条关于租金支付约定的，除按原合同第八条约定支付违约金外，还应当承担逾期支付金额______%的每日利息。

2.乙方如违反本补充协议第四条关于改造约定的，除承担相应的修复或赔偿责任外，甲方有权要求乙方立即停止违规改造，并处以人民币______元（大写：____________________）的违约金。

3.原合同项下其他违约责任条款不变，仍按照原合同第八条约定执行。

第八条不可抗力

本补充协议项下的不可抗力条款，适用原合同第九条的约定。

第九条争议解决

因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁厂房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

本补充协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条通知

双方就本补充协议相关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式按本补充协议首页所示的地址、传真或电子邮件发送。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。通过电子邮件发送的通知，发出时视