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厂房租赁居间合同2025年争议解决

本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（委托人）：[委托人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码：[代码]

乙方（居间人）：[居间人全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址：[地址]

统一社会信用代码/身份证号：[代码/号码]

鉴于甲方拟出租位于[厂房具体地址]的厂房（以下简称“标的物”），乙方同意作为甲方寻找承租人的居间人提供相关服务。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就厂房租赁居间服务事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条服务内容与要求

1.1乙方接受甲方委托，为甲方寻找符合甲方要求的承租人，促成甲方与承租人就标的物的租赁事宜达成租赁合同。

1.2乙方的居间服务包括但不限于：发布租赁信息、筛选潜在承租人、安排甲方与承租人实地看房、协助双方进行租赁谈判、提供必要的咨询服务等。

1.3甲方应向乙方提供标的物的详细信息、租赁要求以及其他乙方开展居间服务所需的相关资料。

第二条居间报酬

2.1若乙方成功促成甲方与承租人就标的物的租赁事宜达成租赁合同（以下简称“成功促成”），甲方应向乙方支付居间报酬。

2.2居间报酬的计算方式为：[具体计算方式，例如：租赁合同总金额的X%]。

2.3支付时间：甲方应在租赁合同生效后[具体天数]日内，向乙方支付居间报酬。

2.4支付方式：甲方应通过银行转账方式将居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[乙方全称]

账号：[账号]

2.5若未成功促成租赁交易，甲方无需向乙方支付居间报酬。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

(1)应及时、真实、全面地向乙方提供标的物信息及租赁要求；

(2)应配合乙方开展居间服务，包括但不限于安排看房、提供必要协助等；

(3)在租赁合同达成后，应按照本合同约定及时向乙方支付居间报酬；

(4)对乙方提供的潜在承租人信息负有保密义务，非经乙方同意，不得直接与潜在承租人联系或采取其他居间行为。

3.2乙方的权利与义务：

(1)应勤勉、尽责地开展居间服务，尽力促成甲方与承租人达成租赁合同；

(2)应对甲方提供的商业信息严格保密，除非法律规定或甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；

(3)对在居间活动中知悉的承租人信息负有保密义务；

(4)不得以甲方或承租人的名义进行任何与居间服务无关的活动。

第四条保密条款

4.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、租赁条件等）承担保密义务。

4.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年。

4.3未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同约定之外的目的，或泄露给任何第三方。

第五条违约责任

5.1甲方未按照本合同约定支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定履行居间义务，导致甲方未能与承租人达成租赁合同的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的居间报酬（如有）。

5.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第六条不可抗力

6.1因地震、台风、洪水、战争、政策变化等不可抗力因素，导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

6.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的《仲裁规则》在北京进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.3仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担，除非双方另有约定。

第八条合同期限

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年，自[起始日期]至[终止日期]。

8.2合同期满前[具体天数]日，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续约合同。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同的所有通知应以书面形式发送至本合同首部列明的地址或双方另行书面指定的地址。

9.3本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效