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银行业专业人员职业资格考试《个人贷

款》知识点试题汇总

1.下列各项中，不符合个人商房贷款借款条件的是（）。

A.具有合法有效的身份证明、户籍证明或（有效居留证明）及婚姻状

况证明或（未婚声明）

B.在银行开立个人结算账户

C.具有所购商房的商品房销预（）售合同或房屋买卖协议

D.已支付所购商房市场价值30%的首付款

【答案】：D

【解析】：

D项，个人商房贷款的借款人须具备的基本条件为：己支付所购商

房市场价值50%含（）以上的首付款（商住两房首付款比例须在

45%及其以上），并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发

票或收据。

2.下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（）[2016年10月真

o

A.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定

B.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系

C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限

管理

D.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主

E.个人住房贷款利率可采固定利率和浮动利率

【答案】:A|B

【解析】：

A项，个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定；B项,

从融通资金的方式来说，个人住房贷款是以抵押物的抵押为前提而建

立起来的一种借贷关系。

3.从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的

一些特点，即（）。

A.具有社会公益性

B.多为保证类贷款

C.政策参与度较低

D.风险度相对较低

【答案】：A

【解析】：

从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一

些特点，主要体现在以下两个方面：①具有社会公益性，政策参与程

度较高；②多为信类贷款，风险度相对较高。

4.对于个人贷款合作机构风险的防范措施，下列说法正确的有（）o

A.在发现“假个贷”情况后，要积极向司法机关报案，注意收集相关

证据，使犯罪分子受到法律制裁

B.应进一步完善个人住房贷款风险保证金制度

C.对承担担保责任的合作机构，银行一般要求留存担保保证金

D.个人贷业务合作中不过分依赖合作机构

E.一线经办人员必须严格执行贷款准入条件，从源头上降低“假个贷

风险

【答案】:A|B|C|D|E

B项为二手房公积金贷款的借款人需要提供的材料。

6.在个人住房贷款义务中，商业银行的合作机构出现下列（）情况,

商业银行应暂停与相应机构的合作。

A.与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

B.所进行的合作对商业银行业务拓展没有明显促进作用的

C.经营出现明显问题的

D.有违法违规经营行为的

E.存在其他对商业银行业务发展不利因素的

【答案】：A|B|C|D|E

【解析】：

在个人住房贷款业务中，对已经准入的合作机构，银行应进行实时关

注，随时根据其业务发展情况调整合作策略。存在下列情况的，应暂

停与相应机构的合作：①经营出现明显问题的；②有违法违规经营行

为的；③与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的；④所进行的合

作对银行业务拓展没有明显促进作用的；⑤其他对银行业务发展不利

的因素。

7.下列关于农户贷款的表述，错误的有（）o2［015年10月真题］

A.鼓励采用借款人自主支付方式进行支付

B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制

C.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方

式

D.一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式

E.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能

力等因素合理确定贷款期限

【答案】：A|D

【解析】：

A项，农户贷款鼓励采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象进行

支付；D项，原则上一年期以上贷款不得采用到期利随本清方式。

8.下列关于个人教育贷款的表述，错误的是（）。2［015年5月真题］