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单证房产转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

甲方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业、机构，具备购买、租赁或委托乙方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：__________

地址：_________________

法定代表人/负责人：________

联系方式：______________

乙方为具有完全民事行为能力的自然人或合法成立的企业、机构，具备出售、出租或提供服务的合法权益。

合同简介：

鉴于甲方欲购买/租赁/委托乙方拥有的房产，乙方愿意出售/出租/提供服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房产转让事宜达成如下协议：

双方在充分了解对方合法权益、房产状况、市场行情等相关信息的前提下，为确保双方合法权益的实现，经协商一致，甲乙双方就以下房产转让事宜签订本合同。

甲方作为买方/出租方/委托方，对乙方的房产具有购买/租赁/委托的需求，乙方作为卖方/承租方/服务提供方，愿意将房产出售/出租/提供服务给甲方。双方在遵循法律法规、市场规律和商业道德的基础上，明确双方的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

本合同旨在规范甲乙双方在房产转让过程中的行为，确保双方合法权益的实现，为双方的合作提供法律保障。以下是甲乙双方在本次房产转让过程中的具体权利与义务、价格与支付条件、履行期限等方面的约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在房产转让过程中的权利、义务和责任，确保房产转让的顺利进行，保障双方合法权益的实现。本合同范围包括房产的转让、价格、支付方式、履行期限、违约责任等内容，涉及甲乙双方在合同履行过程中的具体操作细节。

第二条定义

为避免歧义，以下术语在本合同中具有如下定义：

1.房产：指甲方购买/租赁/委托的房产，包括房屋及其附属设施、土地使用权等。

2.转让：指甲方购买/租赁/委托乙方房产的行为。

3.交付：指甲方按照合同约定接收乙方交付的房产。

4.支付：指甲方向乙方支付房产转让款、租金或服务费的行为。

5.违约：指甲乙双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照合同约定的条件购买/租赁/委托乙方的房产。

（2）甲方应按照合同约定的支付方式及时支付房产转让款、租金或服务费。

（3）甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）甲方应按照合同约定的交付时间接收乙方交付的房产。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照合同约定的条件出售/出租/提供服务给甲方。

（2）乙方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

（3）乙方应按照合同约定的交付时间将房产交付给甲方。

（4）乙方应协助甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

（5）乙方应确保所提供的服务符合甲方的需求，确保服务质量。

（6）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。在合同履行过程中，双方应相互配合，共同解决可能出现的各类问题，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。甲方应按照以下支付条件向乙方支付房产转让款：

1.甲方应于合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付首付款，金额为房产转让总价的____%。

2.甲方应于房产交付之日起____个工作日内，向乙方支付尾款，金额为房产转让总价的____%。

3.支付方式为银行转账，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非双方提前终止或延长本合同，否则本合同将在有效期满后自动失效。以下为关键时间节点：

1.甲方支付首付款的期限：合同签订之日起____个工作日内。

2.乙方交付房产的期限：甲方支付首付款之日起____个工作日内。

3.甲方支付尾款的期限：房产交付之日起____个工作日内。

第六条违约责任

1.如果甲方未能按照约定支付房产转让款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房产转让总价的____%。

2.如果乙方未能按照约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房产转让总价的____%。

3.如果甲方或乙方违反本合同的任何其他条款，导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。

4.如果违约行为给对方造成实际损失，