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2025年住宅区绿化工程年度维护合同
甲方（委托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：
法定代表人：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有[住宅区名称]的物业管理权，为维护该住宅区绿化景观效果，甲方委托乙方对该住宅区绿化工程进行年度维护，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同条款：
一、维护范围
乙方负责对[住宅区名称]内所有公共区域的绿化植物进行维护，具体包括但不限于：
1.乔木：[具体乔木品种及数量]。
2.灌木：[具体灌木品种及数量]。
3.花卉：[具体花卉品种及数量]。
4.草坪：[具体草坪面积]。
二、维护期限
本合同维护期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
三、维护内容及标准
（一）植物修剪
1.乔木修剪：根据不同树种的生长特性和景观要求，定期对乔木进行修剪，去除枯枝、病枝、徒长枝、交叉枝等，保持树冠的美观和通风透光。修剪时间为[具体修剪时间安排]，修剪高度和形状应符合设计要求。
2.灌木修剪：每月对灌木进行一次整形修剪，保持灌木的整齐美观，高度控制在[具体高度范围]。对于开花灌木，在花后及时进行修剪，促进新枝萌发和花芽分化。
3.花卉修剪：及时清除残花、黄叶，对生长过密的花卉进行适当疏剪，保持花卉的观赏效果。
（二）浇水灌溉
1.根据季节和天气变化，合理安排浇水次数和浇水量。在春季和秋季，每周浇水[X]次；夏季高温时，每天早晚各浇水一次；冬季根据实际情况，每[X]天浇水一次。
2.浇水应浇透，避免出现局部干旱或积水现象。对于新种植的植物，应增加浇水次数，确保其成活率。
（三）施肥管理
1.每年春季和秋季各进行一次全面施肥，以有机肥为主，适量配合化肥。乔木每株施肥量为[具体施肥量]，灌木每平方米施肥量为[具体施肥量]，花卉每平方米施肥量为[具体施肥量]，草坪每平方米施肥量为[具体施肥量]。
2.根据植物生长情况，适时进行根外追肥，如叶面喷肥等，以补充植物所需的微量元素。
（四）病虫害防治
1.建立病虫害监测制度，定期对绿化植物进行巡查，及时发现病虫害隐患。
2.采用综合防治措施，包括生物防治、物理防治和化学防治等。优先使用生物防治和物理防治方法，减少化学农药的使用量。如必须使用化学农药，应选择低毒、高效、环保的农药，并严格按照操作规程进行施药。
3.在病虫害高发期，增加巡查次数和防治频率，确保植物的健康生长。
（五）杂草清除
1.每月对绿化区域进行一次全面的杂草清除工作，保持绿地内无杂草生长。
2.对于一些难以清除的杂草，可采用化学除草剂进行防治，但应注意避免对绿化植物造成伤害。
（六）绿地卫生
1.及时清理绿化区域内的落叶、枯枝、杂物等，保持绿地的整洁卫生。
2.定期对绿化设施进行清洁和维护，如垃圾桶、花架、围栏等，确保其完好无损、干净整洁。
四、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1.有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出整改意见和建议。
2.按照合同约定向乙方支付维护费用。
3.为乙方提供必要的工作条件，如水电供应、临时存放工具和材料的场地等。
4.协调与业主的关系，为乙方的维护工作创造良好的环境。
（二）乙方权利和义务
1.按照合同约定的维护内容和标准，按时、保质、保量地完成绿化维护工作。
2.自行配备维护工作所需的工具、设备和材料，并负责其保管和维护。
3.加强对维护人员的管理和培训，提高维护人员的业务素质和服务水平。
4.遵守甲方的物业管理规定，文明施工，不得影响业主的正常生活和休息。
5.定期向甲方汇报维护工作进展情况，接受甲方的监督和检查。
五、维护费用及支付方式
（一）维护费用
本合同年度维护费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方完成本合同约定的所有维护工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。
（二）支付方式
甲方按照以下方式向乙方支付维护费用：
1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付年度维护费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.每季度末，乙方完成本季度维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付该季度维护费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
3.合同期满，乙方完成全部维护工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的维护费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
六、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。
2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常开展维护工作，应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照合同约定的维护内容和标
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