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购房定金确认协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方购买位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（小区/楼栋）__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）事宜，就支付定金事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

该房屋的房屋权属证书号为：__________，房屋性质为：__________，建筑面积为：__________平方米，使用面积为：__________平方米。

第二条定金

1.甲方同意向乙方支付定金，定金金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

2.该定金自本协议签订之日起__________日内支付至乙方指定账户。

3.乙方指定收款账户信息如下：

开户行：__________

户名：__________

账号：__________

第三条定金用途

1.本协议项下之定金用于担保甲乙双方后续就该房屋签订并履行《房屋买卖合同》。

2.若甲乙双方成功签订《房屋买卖合同》并按合同约定履行完毕，该定金将抵作该房屋的购房款。

3.若因甲方原因导致《房屋买卖合同》未能签订或无法履行，该定金由乙方无权收回。

4.若因乙方原因导致《房屋买卖合同》未能签订或无法履行，乙方应双倍返还该定金给甲方。

第四条双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照本协议第二条约定的金额和方式及时足额支付定金。

（2）在本协议签订后__________日内，与乙方签订《房屋买卖合同》。

（3）按照《房屋买卖合同》的约定履行付款义务及其他义务。

2.乙方权利义务：

（1）按照本协议约定及时接收定金。

（2）在本协议签订后__________日内，与甲方签订《房屋买卖合同》。

（3）按照《房屋买卖合同》的约定履行交付房屋及相关手续的义务。

（4）若因乙方原因导致《房屋买卖合同》未能签订或无法履行，应双倍返还定金给甲方。

第五条违约责任

1.甲方未按照本协议第二条约定的期限和金额支付定金的，每逾期一日，应向乙方支付定金总额__________%的违约金。逾期超过__________日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，甲方已支付的定金不予返还，且应支付违约金。

2.乙方未按照本协议第二条约定的期限接收定金的，每逾期一日，应向甲方支付定金总额__________%的违约金。逾期超过__________日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金，并支付违约金。

3.若因甲方原因导致《房屋买卖合同》未能签订或无法履行，甲方无权要求返还定金。

4.若因乙方原因导致《房屋买卖合同》未能签订或无法履行，乙方应双倍返还定金给甲方，并承担由此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条协议生效及份数

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式__________份，甲方执__________份，乙方执__________份，具有同等法律效力。

第八条其他

本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________