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海安厂房购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为：“海安某科技有限公司”，营业执照注册号为：xxxxxxxxxx，地址位于江苏省海安市xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人为：“张三”，联系方式为：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为：“海安某工业发展有限公司”，营业执照注册号为：xxxxxxxxxx，地址位于江苏省海安市xxxx街道xxxx路xxxx号，法定代表人为：“李四”，联系方式为：电话xxxxxxxxx，邮箱：xxxxxxxx@。

合同简介：

甲方愿意购买乙方名下位于海安市的厂房及配套设施，乙方愿意将该厂房及配套设施出售给甲方。双方经过友好协商，就厂房购买事宜达成如下合同。

本合同的签订，旨在明确双方在购买厂房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行。

本合同的签订，是基于甲乙双方的真实意愿，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。双方应严格遵循合同的约定，履行各自的权利和义务，确保交易的顺利完成。

本合同的签订，是为了实现甲方购买厂房的目的，乙方出售厂房的意愿。通过本合同的履行，甲方可以获得厂房及配套设施的所有权，乙方可以获得相应的价款，实现双方的共同利益。

在本合同的履行过程中，双方应遵守国家的政策法规，履行合同约定的义务，确保交易的合法性和合规性。

本合同的签订，是甲乙双方经过充分协商的结果，反映了双方的真实意愿。合同的内容符合实际情况，具有可行性，甲乙双方应共同努力，确保合同的履行。

本合同的签订，是为了明确双方在购买厂房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方购买乙方名下的位于海安市的厂房及配套设施（以下简称“厂房”）。合同范围包括厂房的所有权转让、支付价款、交付、保修等内容。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“厂房”指的是乙方名下的位于海安市的厂房及配套设施，具体位置和面积详见附件。

2.“价款”指的是甲方购买厂房应付给乙方的金额，具体金额详见合同约定。

3.“交付”指的是乙方将厂房的所有权转移给甲方，甲方合法占有和使用厂房的行为。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买厂房，并按照约定的时间和方式支付价款。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定交付厂房，并保证厂房的质量和使用功能。

3.甲方应按照合同约定支付价款，否则乙方有权拒绝交付厂房。

4.甲方应遵守厂房的使用规定，不得擅自改变厂房的结构和使用功能。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付价款。

2.乙方应按照合同约定交付厂房，并保证厂房的质量和使用功能。

3.乙方应提供厂房的相关资料，并协助甲方办理厂房的过户手续。

4.乙方应在合同约定的期限内交付厂房，否则甲方有权解除合同。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认厂房的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价款包括但不限于厂房价款、配套设施价款、手续费、税费等。

甲方应按照以下支付方式支付价款：

1.合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方总价款的【】%；

2.厂房过户手续办理完毕之日起【】日内，甲方支付乙方总价款的【】%；

3.剩余的价款，甲方应按照乙方提供的银行账户，分【】期支付，每期支付时间为分期付款之日起【】日内。

乙方账户信息如下：

户名：【】；

账号：【】；

开户行：【】。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

1.乙方应于合同生效后【】日内，将厂房的所有权转移给甲方；

2.甲方应于合同生效后【】日内，支付首期价款；

3.厂房过户手续应在合同生效后【】日内办理完毕；

4.剩余价款的支付按本合同第四条的约定执行。

第六条违约责任

1.若乙方未能在合同规定的期限内将厂房的所有权转移给甲方，或厂房存在重大质量问题，乙方应支付违约金，违约金为总价款的【】%；

2.若甲方未能在合同规定的期限内支付价款，甲方应支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

3.若双方未能按照本合同约定履行各自的权利和义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除相应的违约责任；

5.本合同约定的违约金和赔偿金额不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的补充赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致合同无法全部或部分履行。包括但不限于自然灾害（如地