商业空间设计协议.docxVIP

商业空间设计协议

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/授权代表：______________

联系方式：__________________________

乙方（设计方）：____________________

住所地：____________________________

法定代表人/授权代表：______________

资质证书编号：______________________

联系方式：__________________________

（二）合同内容

甲方委托乙方承担位于________________（项目地址）的商业空间设计工作，设计范围包括但不限于平面布局规划、空间效果图设计、施工图深化设计、材料选型建议及软装方案设计，具体设计任务书详见附件一。设计成果交付标准应符合国家现行《建筑装饰设计文件编制深度规定》及行业惯例。

二、设计服务流程

（一）设计阶段划分

第一阶段为概念方案设计，乙方应于合同生效后十日内提交不少于两套设计方案（含平面布局图、主要空间效果图及设计说明）。第二阶段为深化设计，甲方选定概念方案后，乙方应在十日内完成施工图、节点大样图及材料清单。第三阶段为施工配合，乙方需提供不超过三次的现场技术交底服务。

（二）成果交付形式

设计成果以电子文件（CAD、PDF、JPG格式）及纸质蓝图形式交付。电子文件存储介质为移动硬盘或云端共享链接，纸质文件装订成册且不少于三套。每阶段成果经甲方书面确认后方可进入下一阶段。

三、费用及支付方式

（一）设计费用

本合同设计费总额为人民币__________元（大写：____________________），该费用包含乙方为完成设计工作所产生的全部成本及税费，不包含第三方专业机构评审费、模型制作费等额外支出。

（二）支付节点

首次支付：合同签订后三日内，甲方支付总费用的百分之三十作为预付款。第二次支付：概念方案经甲方书面确认后七日内，支付总费用的百分之三十。第三次支付：施工图全部交付并经甲方签收后十日内，支付总费用的百分之三十。尾款支付：项目竣工验收后十五日内，支付剩余百分之十。

四、知识产权与保密

（一）成果归属

所有设计成果（含过程稿）的知识产权自甲方付清全部设计费之日起归甲方独家所有。乙方享有设计作品的署名权及用于学术交流、奖项申报的非商业性使用权。

（二）保密义务

双方应对合作过程中知悉的对方商业秘密（含经营信息、技术数据、设计提案）承担永久保密责任。未经书面许可不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。保密义务不因合同终止而失效。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

提供项目基础资料（建筑图纸、技术参数等）的期限不迟于合同生效后五日。组织设计成果评审会的次数不少于两次。按时履行付款义务，因甲方延迟付款导致的工期顺延由甲方承担责任。

（二）乙方义务

保证设计团队由具备相应资质的设计师组成，主案设计师变更需提前七日书面告知甲方。确保设计成果符合国家强制性规范及消防、无障碍等专项要求。对设计缺陷导致的施工返工承担修正责任。

六、违约责任

（一）迟延责任

任一方迟延履行主要义务超过十五日，守约方有权解除合同。乙方每逾期一日交付设计成果，应按设计费总额的千分之三支付违约金；甲方每逾期一日付款，应按当期应付金额的千分之三支付滞纳金。

（二）根本违约

若乙方设计成果经三次修改仍不符合合同约定标准，甲方有权解除合同并追回已支付款项，乙方另需支付合同总额百分之二十的赔偿金。甲方无正当理由单方终止合同，已支付费用不予退还，并应支付乙方已完成工作的对应费用。

七、合同变更与终止

（一）变更程序

设计范围或服务内容的调整需经双方签订书面补充协议。因甲方需求变更导致设计工作量增减超过百分之十的，费用调整比例由双方另行协商确定。

（二）终止情形

因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方互不承担责任。合同正常履行完毕后自动终止。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。

八、争议解决

因本合同产生的争议应首先通过双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向项目所在地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局结果，对双方均有约束力。仲裁语言为中文，仲裁庭由三名仲裁员组成。

九、合同生效及其他

本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同正本一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。附件（设计任务书、设计规范要求）为本合同组成部分。未尽事宜可签订补充协议。

签署栏

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：________________

签署日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_____________