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临街房屋出租协议书模板
出租方（甲方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________
承租方（乙方）：_________身份证号码：_________联系电话：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出租位于_________（详细地址）临街房屋事宜，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________（详细地址），建筑面积_________平方米，房屋结构为_________，户型为_________。
1.2该房屋的产权证号/不动产权证号为：_________，房屋使用权证号（如有）：_________。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。
2.2乙方应于_________年_________月_________日前向甲方支付租金，租金为_________元/月，共计_________元/年。租金支付方式为_________（如现金、银行转账等）。
第三条押金
3.1乙方应于签订本协议之日向甲方支付押金_________元，用于保证乙方履行本协议项下的义务。租赁期满或合同解除后，该押金应于_________日内无息退还乙方，除非乙方有违约行为导致甲方损失。
3.2押金不计息，且不作为租金的任何部分。
第四条房屋用途
4.1该房屋用途为_________（如商业经营、办公等），乙方不得擅自改变房屋用途。
4.2乙方如需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。
第五条房屋修缮责任
5.1甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期内的正常使用。租赁期间，因甲方原因导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。
5.2乙方在使用过程中，因乙方原因造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。
5.3乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、变动房屋结构及设施。
第六条乙方责任
6.1乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用该房屋进行非法活动。
6.2乙方应按时支付租金及水、电、气等费用。
6.3乙方应保持房屋及其附属设施的整洁，不得在房屋内外堆放杂物。
6.4乙方应遵守社区管理规定，不得制造噪音或其他影响他人正常生活的情况。
第七条协议解除
7.1租赁期满，本协议自动终止。
7.2如有特殊情况需要提前解除协议，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。
第八条违约责任
8.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应承担相应的违约责任。
8.2乙方未按时支付租金或违反本协议其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第九条争议解决
9.1本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
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