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智能建筑设备系统主要检验内容

1、验收基本条件

建筑设备系统的检验采用现场检查及测试方式进行。测试结果

按以下相关以及设备厂家的技术和用户的功能要求进行评估。

➢民用建筑电气设计技术规范（JGJ／T16—1992）；

➢分散型控制系统工程设计规定（HG／T20573—1995）；

➢工业自动化仪表工程施工及验收规范（GBJ－93－1986）;

➢电力建设施工及验收技术规范（热工仪表及控制装置篇）（SDJ279－

199O）;

➢建筑电气安装检验评定（GBJ303－1988）;

➢自动化仪表安装检验评定（GBJ131－1990）；

➢智能建筑设计（GB／T50314－2000）。

在进行检验前，系统应具备以下基本条件：

1.1室

室用于安装建筑设备系统的设备。室内

所有设备有足够的安装和空间；并具备扩容空间。

1.2建筑物的供电电源符合《智能建筑设计》对供电电源的设计要求。

1.3建筑物的照明符合《智能建筑设计》对视觉照明的设计要求。

1.4建筑物各房间的室内空调环境符合《智能建筑设计》对空调的设计要

求。

1.5与建筑设备系统相关的楼宇设备己全部安装调试结束。

1.6根据建筑设备系统工程设计文件和合同技术文件；己完成系统的全部

设备安装和调试工作。

1.7系统安装调试、试运行后的正常连续投运时间大于3个月。

1.8说明

所列出的检验内容为建筑设备系统一般的设置情况，每一工程具体

的检验项目内容与要求均以建筑设备工程（空调、通风、给排水、供配电、

照明、电梯与自动扶梯）设计的工艺要求、系统工程设计文件与订购合同技

术文件为依据确定；变更，需相应的说明文件。

1.9工程技术文件的检查

系统规定的技术文件齐备，若由于特殊缺少“其他文件”中所规定

的部分资料，需说明情况并得到检测机构同意。应具备以下技术文件：

1.9.1工程说明

（1）系统选型论证；

（2）系统规模容量（被设备数及系统相应的输入／输出点数表）；

（3）控制工艺说明；

（4）系统功能说明及性能指标等。

1.9.2竣工图（可在原设计图基础上根据现场施工实际情况改绘）

（1）系统结构图；

（2）各子系统控制原理图；

（3）系统设备布置与布线图（按楼层分别绘制）；

（4）与系统相关的动力配电箱电气原理图；

（5）设备（检测器、执行器、DDC箱等）安装图；

（6）DDC站与管理／操作员站的过程程序流程图；

（7）设备电气端子接线图；

（8）室设备布置图等。

1.9.3BA系统设备产品使用说明书

1.9.4BA系统操作手册

1.9.5工程测试记录

（1）单台设备起动及测试记录；

（2）点功能检查及测试记录；

（3）系统功能检查及测试记录；

（4）设备联动功能测试记录。

1.9.6其他文件

（1）系统供货合同及工程合同；

（2）系统设备出厂测试报告及开箱验收记录；

（3）系统施工质量检查记录；

（4）相关重大事故报告表；

（5）相关的工程设计变更单；

（6）系统试运行记录（包含夏季、冬季和过渡期状况）。

2、检验内容和要求

2.1冷热源系统

建筑设备系统对冷热源系统进行负荷调节、预定时间表自动启停与

节能优化控制时，应检测冷热源机房设备（冷热水机组、锅炉、热交换器、

冷热水泵、冷却水泵、冷却塔及电动阀门等）的联动控制、供回水压差或供

水