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物流中心租赁终止协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________（地址）的物流中心（以下简称“租赁物”），乙方根据租赁合同（合同编号：________________________，以下简称“原租赁合同”）租赁该物流中心用于________________________（用途）。

根据原租赁合同约定及双方实际情况，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁终止

1.1双方一致同意，原租赁合同于______年____月____日终止。

1.2终止原因：________________________（根据实际情况填写，例如：租赁期满，双方协商一致不再续租；或乙方违约，导致合同无法继续履行；或因不可抗力导致租赁目的无法实现；或其他约定）。

第二条双方权利义务

2.1甲方权利义务

（1）甲方应于______年____月____日前，向乙方提供原租赁合同、押金收据、维修记录等相关文件。

（2）甲方应在______年____月____日前，配合乙方进行租赁物的返还交接，包括但不限于场地、设施设备等。

（3）甲方应在______年____月____日前，协助乙方进行货物清场和设备拆除的现场准备工作，具体协助范围包括：________________________（根据实际情况填写，例如：提供必要的通道；协助联系相关部门等）。

（4）甲方应在租赁物返还交接完成后______日内，根据原租赁合同约定及租赁物实际损耗情况，计算并返还乙方租赁押金人民币______元（大写：________________________）。如需扣除部分押金作为维修费或欠费，应提供合理依据，并书面通知乙方。

（5）甲方应在租赁终止后______日内，向乙方出具租赁终止证明文件，证明乙方已按约定返还租赁物。

2.2乙方权利义务

（1）乙方应在______年____月____日前，将租赁物腾退给甲方，并确保租赁物处于可使用状态，内部设施设备及其附属设施应保持完好，除自然损耗外，不得有其他损坏。

（2）乙方负责清理租赁物内的所有货物，并承担由此产生的所有费用，包括但不限于人工费、运输费等。货物搬离时间应不晚于______年____月____日。

（3）乙方负责对租赁物内的设备进行妥善处理，处理方式为：________________________（根据实际情况填写，例如：自行拆除并运走；或移交给甲方；或按照甲方要求进行处理）。所有相关费用由乙方承担。

（4）乙方应在______年____月____日前，结清所有应付未付的费用，包括但不限于自______年____月____日起的租金、水电费、物业管理费、网络费、电话费等。结清方式为：________________________（根据实际情况填写，例如：银行转账；或现金支付）。

（5）乙方应在收到甲方通知后______日内，派员配合甲方对租赁物进行验收。验收标准按照原租赁合同附件或双方另行约定的标准执行。

（6）如乙方存在违约行为，应按照原租赁合同约定支付相应的违约金。如因乙方违约导致甲方产生额外费用，乙方应承担该等费用。

第三条租赁物返还及验收

3.1租赁物返还标准：租赁物应保持清洁、完好，设施设备能够正常使用，符合原租赁合同约定的状态，除自然损耗外，不得有其他损坏或缺失。

3.2验收程序：甲方应在______年____月____日之前，通知乙方进行租赁物验收。乙方应在收到通知后______日内派员到场验收。验收内容包括：________________________（根据实际情况填写，例如：场地清洁情况；设施设备完好情况；水电气线路等）。

3.3验收结果：双方应在验收合格后签署《租赁物验收报告》。如验收不合格，乙方应在收到甲方书面通知后______日内，根据甲方要求进行修复，修复费用由乙方承担。乙方逾期未修复的，视为验收合格。

第四条费用结算

4.1租金结算：乙方应结清自______年____月____日至租赁终止日（______年____月____日）的租金，租金标准按照原租赁合同执行。租金支付方式为：________________________（根据实际情况填写，例如：银行转账；或现金支付）。

4.2其他费用结算：乙方应结清所有应付未付的其他费用，包括但不限于水电费、物业管理费、网络费、电话费等，费用结算截止日期为______年____月____日。支付方式为：________________________（根据实际情况填写，例如：银行转账；或现金支付）。

4.3押金结算：甲方应在租赁物返还交接完成后______日内，扣