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写字楼二次装修结构改造申请合同

甲方（业主/租户）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（物业管理公司）：

公司名称：[乙方公司名称]

统一社会信用代码：[乙方代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方为[写字楼具体地址][具体楼层及房号]的业主/租户，现拟对该区域进行二次装修并涉及结构改造，根据国家相关法律法规以及本写字楼的管理规定，经甲乙双方友好协商，达成如下申请合同：

一、改造内容及范围

1.甲方申请对租赁区域内的以下结构进行改造：

拆除[具体墙体位置及尺寸]的非承重墙；

在[具体位置]新增一道[材质及尺寸]的隔断墙；

对[具体区域]的楼板进行加固处理，采用[加固方式及材料]。

2.改造范围仅限于甲方租赁的[具体面积]区域内，不得超出该范围进行任何结构改动。

二、改造方案及审批

1.甲方应在本合同签订后[X]个工作日内，向乙方提交详细的改造方案，包括但不限于改造平面图、剖面图、结构计算书、施工图纸等资料。改造方案应符合国家相关建筑规范和本写字楼的安全要求。

2.乙方在收到甲方提交的改造方案后，应在[X]个工作日内进行审核。如改造方案存在不符合要求的地方，乙方应及时通知甲方进行修改。甲方应在接到通知后[X]个工作日内完成修改并重新提交审核。

3.经乙方审核通过的改造方案，甲方不得擅自变更。如确需变更，应提前[X]个工作日向乙方提出书面申请，并重新提交修改后的改造方案，经乙方审核通过后方可实施。

三、施工管理

1.甲方应选择具有相应资质的施工单位进行改造施工，并在施工前将施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料提交给乙方备案。

2.施工单位应严格按照经乙方审核通过的改造方案进行施工，遵守国家相关法律法规和本写字楼的物业管理规定。施工过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全和写字楼的正常运营。

3.甲方及施工单位应服从乙方的管理和监督，接受乙方对施工现场的检查和指导。如发现施工过程中存在安全隐患或违反管理规定的行为，乙方有权责令施工单位立即整改；情节严重的，乙方有权责令施工单位停止施工，并要求甲方承担相应的责任。

4.施工期间，甲方应负责施工区域的环境卫生，及时清理施工垃圾。施工垃圾应按照乙方指定的地点和方式进行堆放和处理，不得随意丢弃。

四、安全责任

1.甲方及施工单位应对改造施工过程中的安全负责，承担因施工造成的一切安全事故责任和经济损失。如因施工导致写字楼其他区域或第三方受到损害的，甲方应负责赔偿。

2.甲方应在施工前为施工人员购买足额的意外伤害保险，并在施工期间为改造区域购买财产保险，以保障施工人员和改造区域的安全。

3.乙方应在施工期间加强对写字楼的安全管理，协助甲方做好施工安全监督工作。但乙方不承担因甲方及施工单位原因导致的安全事故责任。

五、费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付以下费用：

结构改造申请费：人民币[X]元，在本合同签订后[X]个工作日内支付。

施工保证金：人民币[X]元，在施工单位进场前支付。施工结束后，经乙方验收合格，乙方将在[X]个工作日内无息退还施工保证金。

物业管理费：按照本写字楼的物业管理规定，甲方应在施工期间正常缴纳物业管理费。

2.甲方应按照上述约定的时间和金额向乙方支付费用。如甲方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。

六、验收

1.改造施工完成后，甲方应在[X]个工作日内通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。

2.验收标准按照经乙方审核通过的改造方案和国家相关建筑规范执行。如验收不合格，甲方应在乙方规定的时间内进行整改，直至验收合格为止。

3.验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，作为改造施工完成的凭证。

七、违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的时间和要求提交改造方案、施工资料或支付费用的，乙方有权暂停甲方的改造施工，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自变更改造方案或超出改造范围进行施工的，乙方有权责令甲方立即停止施工，并要求甲方恢复原状，承担相应的经济损失。

3.如乙方未按照本合同约定的时间和要求对改造方案进行审核或组织验收的，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造施工验收合格之日止。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______