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工程承包协议

甲方（发包人）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

乙方（承包人）：

法定代表人：

注册地址：

通讯地址：

联系电话：

统一社会信用代码/身份证号码：

鉴于：

甲方拟建设【项目全称】工程项目（以下简称“本项目”），项目位于【工程地点】，计划工期【合同工期】。乙方具备承担本项目的资质和能力，愿意按照本协议约定承建本项目。

据此，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规，经友好协商，就本项目建设事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条工程概况与范围

1.1本工程项目名称：【项目全称】。

1.2本工程地点：【工程地点】。

1.3本工程内容：乙方按照甲方提供的【设计图纸编号】图纸及附件技术规格要求，负责完成本项目的【具体工程范围描述，例如：地基与基础工程、主体结构工程（至X层）、建筑装饰装修工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气照明工程、通风空调工程、消防工程、智能化工程等】的建设施工工作。具体工程量以双方确认的工程量清单为准。

1.4本协议承包范围：包括但不限于本协议第一条所述的全部工程内容，以及为完成该工程所必需的现场准备、施工、设备安装（如约定）、调试、自检、配合竣工验收等全部施工活动。

第二条合同文件构成

2.1本协议是甲乙双方就本项目工程承包事宜达成的唯一协议，是本项目的总合同。

2.2构成本协议组成部分的文件包括但不限于：

（1）本协议正文；

（2）甲方提供的【设计图纸编号】全套设计图纸及说明；

（3）甲方提供的【地质勘察报告编号】地质勘察报告；

（4）工程量清单及说明；

（5）招标文件及投标文件（如适用）；

（6）双方确认的会议纪要、往来函件、技术联系单等书面文件。

上述文件与本协议具有同等法律效力。

第三条合同价款与支付方式

3.1本协议采用【固定总价/固定单价/可调价格】方式确定合同价款。

3.2合同总价款（暂定/最终）：人民币【金额大写】元整（￥【金额小写】元）。

3.3如采用固定单价合同，则工程结算单价按照国家及地方现行的计价规范、工程量清单计价规则以及合同约定进行确定。工程量按实际完成并经甲方（或监理单位）确认的计量结果结算。

3.4如采用可调价格合同，调价依据及方式约定如下：【详细约定调价因素、触发条件、调价公式或方法等】。

3.5工程款支付：

（1）预付款：合同签订生效后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【金额】元。预付款应在【条件，例如：累计支付进度款达到合同总价款的XX%后】分【期数】次扣回。

（2）进度款：乙方按月（或按形象进度节点）编制工程进度款支付申请，并附相关证明材料，经甲方（或监理单位）审核确认后【具体天数】日内支付。每次支付金额不超过【百分比】%，且每次支付金额均不超过合同总价款的【百分比】%。累计支付进度款达到合同总价款的【百分比】%后，停止支付进度款。

（3）竣工结算款：本项目通过竣工验收后【具体天数】日内，乙方提交完整的竣工结算报告及相关资料，经甲方审核确认后【具体天数】日内支付至结算总价的【百分比】%（扣除质保金）。剩余【百分比】%的质保金，于工程交付使用满【质保期】年后【具体天数】日内支付。

（4）支付账户：乙方应向甲方指定的以下账户支付工程款：

开户行：【开户银行名称】

账户名称：【账户全称】

账号：【银行账号】

（5）甲方应将每次应支付的工程款直接支付至乙方在本协议中指定的账户。乙方指定收款人：【收款人姓名】。

第四条工程期限与进度安排

4.1本项目合同工期为【总日历天数】天，自【开工日期】起至【竣工日期】止。

4.2开工日期：【具体日期】。

4.3竣工日期：【具体日期】。

4.4乙方应编制详细的施工进度计划，并在开工前【具体天数】日提交甲方（或监理单位）审核。乙方应严格按照经审核确认的进度计划组织施工，确保按期完成。

4.5因发包人原因（如提供资料延误、指令错误、协调不力等）或发生不可抗力事件导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延。因承包人原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快进度。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）负责提供施工所需场地，并清理地面及地下障碍物（费用承担约定：由甲方承担/由乙方承担/双方协商）。

（2）负责提供施工所需的水源、电源接入点（费用承担约定：由甲方承担/由乙方承担），费用由【甲方/乙方】承担。

（3）负责组织设计、勘察、监理等单位进