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第４５卷第７期山西建筑Ｖｏｌ．４５Ｎｏ．７
·４２·２０１９年３月Ｍａｒ．２０１９
ＳＨＡＮＸＩＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ
１００９６８２５（２０１９）０７００４２０２
文章编号：
城市商住综合体特征及布局形式分析
梁小东
（太原王孝雄建筑设计院（有限公司），山西太原０３００２７）
摘要：基于现代商住综合体建筑设计的相关经验，对商住综合体建筑的开发及相对特点展开探究，提出在商住综合体的设计过
程中，需要充分利用商业与住宅之间的相互关系，选择更加适合的商住功能布局的形式，相关研究可为城市商住综合体的设计提
供参考。
关键词：商住综合体，建筑设计，交通组织
中图分类号：ＴＵ２４１．１文献标识码：Ａ
０引言减少城市居民的出行频次，缓解城市拥堵，改善城市的空间环境。
２）充分利用土地资源。
随着城市化建设的发展，城市土地资源趋于紧张，商住综合
体在此背景下应运而生，此类建筑以商业及住宅功能为主题，集商住综合体可以实现土地及市政设施之间的共享，可以使得
［１］土地及市政资源得到充分利用，减少重复支出的市政设施成本。
中了各项城市功能的建筑形式。商住综合体建筑可以合理的
商住综合体采取统一的规划、建设等运营方式，降低建设成本。
利用土地空间及城市基础设施，减少投资，同时业主日常生活、就
同时，开发公司投资面也更加广，其投资的风险也得到控制。
业也更加方便，较大程度缓解城市空间与人类居住需求之间的矛
３）利于旧城区改造。
盾。随着城市建设不断推进，既有建筑拆除改造以及城市地下空
城市旧城区的改造一直是城市发展的诟病，旧城区人口密度
间不断开发，商住综合体建筑类型也得到了更多的关注，并成为
［２，３］大，沿街的商铺较多。因而，需要把旧城区进行改造，形成功能齐
当前城市建筑的一道亮点。
全，适宜居住的现代城区，其方法之一便是把旧城区的一些商业
１商住综合体建筑定义
和居住功能加以集中，形成商住综合体的形式。这样开发商可以
商住综合体建筑是集住宅和商业两大功能于一体，综合了办通过商业用房的出租及出售，进一步盘活城市资源，改善城市
公、休闲、娱乐、健身等各类辅助建筑功能形成的建筑综合体，是环境。
城市综合体常见的形式。商住综合体建筑把较为丰富的城市生４）美化城市景观。
活组织一体，各类主要的功能部分好比身体的各个组织、器官，彼商住综合体形式集合了多功能，这样也给建筑外观形式提供
此之间相互联系、互为补充，在城市结构中显示出强劲的发展态了更多发挥空间，商业功能单元可以在空间形体上形成更多的轮
［４］
势。廓线的变化，达到让人们更加舒适的空间环境。
１．１居住与商业功能５）促进社会交往。
商住综合体主要的功能为商业及居住两个方面，这两个功能在综合体的环境中，集中了包括商城、街道等各方面的人流，
相
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