物业经营管理 课件 5.2.2 个别风险 课件.pptx

;1.熟悉个别风险的内涵及主要表现形式。

2.熟悉房地产投资风险的主要处置方式。;个别风险：仅对市场内个别项目产生影响、可以由投资者控制。;4）比较风险

机会成本风险，是指投资者将资金投入房地产后，失去了其他投资机会，同时也失去了相应可能收益。

5）时间风险

指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。

6）持有期风险

指与房地产投资持有时间内相关的风险。;房地产投资风险的处置;指选择风险较小的项目或放弃风险较大的项目。

是相对消极的风险防范策略，虽然可以有效防范风险，但放弃了获取更高利润的可能。

适用范围：在风险程度特别高或风险不太高，但获利也不理想时。;1.购买期权

当考虑