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2025-12-18 发布于辽宁
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物业维修保养台账模板.docx

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物业维修保养台账模板

一、台账核心价值与设计原则

维修保养台账的核心价值在于记录、追溯、分析与改进。在设计与使用台账时，应遵循以下原则：

1.全面性原则：信息记录应完整，涵盖从报修到验收、从物料消耗到费用核算的全流程。

2.准确性原则：数据录入务必真实、精确，避免模糊不清或主观臆断。

3.及时性原则：维修保养事件发生后，应尽快完成记录，确保信息的时效性。

4.规范性原则：统一记录格式、标准术语和分类方法，便于数据统计与分析。

5.可追溯性原则：每一项操作、每一次变更都应有明确的记录，确保责任可查。

二、物业维修保养台账模板

以下提供的模板为通用框架，物业单位可根据自身管理范围（如住宅、商业、办公等）、设备设施类型及管理深度进行调整和细化。

物业维修保养台账

**序号**

**基础信息**

**处理信息**

**验收与费用**

**归档与备注**

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