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公租房商铺合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××区公租房经营管理单位”，是一家根据中华人民共和国法律合法成立的组织，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为××先生。甲方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××商业管理有限公司”，是一家根据中华人民共和国法律合法成立的有限责任公司，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为×××先生。乙方的联系方式为电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com。

合同简介：

甲方作为公租房的出租方和管理方，拥有公租房商铺的经营权和管理权。乙方作为商业管理公司，具有丰富的商业管理经验和市场运营能力。双方基于共同发展的目标，达成本合同，由乙方承租甲方拥有的公租房商铺，并进行商业运营。

在本合同中，甲方将其商铺出租给乙方，乙方则承诺按照合同约定进行租赁，并支付相应的租金。双方在合同中明确了各自的权益和义务，包括租金支付条件、履行期限、违约责任等。

本合同的签订是为了规范双方的合作关系，保障双方的合法权益，实现公租房商铺的合理利用和商业价值的提升。双方应遵守合同的约定，共同维护合同的履行，合作共赢。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

本合同的签订也考虑了不可抗力因素对合同履行可能造成的影响。在不可抗力情况下，双方应尽力克服困难，协商解决问题，减少损失。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除合同正文条款外，双方还约定了其他条款，包括合同的变更、解除、终止等。

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同的修改和补充需经双方协商一致并书面确认。

特此说明，本合同的签订不代表对未来情况的预测，也不构成任何形式的投资建议。双方应根据实际情况和合同约定，履行各自的义务，实现合同目标。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在公租房商铺租赁及运营管理方面的合作关系，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，实现商铺的合理利用和商业价值的提升。

合同范围包括商铺的租赁、运营管理、维修保养、租金支付、违约责任等方面。具体内容包括但不限于：

1.乙方承租甲方拥有的公租房商铺，并进行商业运营；

2.甲方将商铺出租给乙方，并负责商铺的维修保养工作；

3.乙方按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的管理制度；

4.双方在合同中约定的其他事项。

第二条定义

为本合同的目的，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”是指××市××区公租房经营管理单位；

2.“乙方”是指×××商业管理有限公司；

3.“商铺”是指甲方拥有的公租房商铺；

4.“租金”是指乙方按照合同约定支付给甲方的商铺租赁费用；

5.“合同履行期”是指本合同约定的乙方承租商铺并履行合同义务的期限；

6.“违约”是指合同双方未能履行或未能完全履行合同约定的义务；

7.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并监督乙方合法经营；

2.甲方有义务提供符合租赁条件的商铺，确保商铺的安全和正常使用；

3.甲方应负责商铺的维修保养工作，保证商铺设施的正常运行；

4.甲方应协助乙方办理商铺经营的有关手续，并提供必要的经营条件。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营商铺，并享受商铺带来的收益；

2.乙方有义务按照约定支付租金，并遵守相关法律法规和甲方的管理制度；

3.乙方应按照合同约定进行商铺的装修和经营活动，确保商铺的安全和整洁；

4.乙方应在合同履行期内保持商铺的正常经营，不得擅自转租或转让商铺；

5.乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

1.商铺的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付周期为一个月。

2.乙方应在每个月的【】日前，将当月的租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付租金。

4.乙方在支付租金时，应提供正规发票，甲方在收到租金后，出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如乙方愿意续租，应提前【】个月向甲方提出书面续租申请，双方就续租事宜进行协商。

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