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投资——经济主体为获得未来预期收益而在现时投入生产要素，以形成资产并实现其增值的经济活动。
特征
１、投入资金多
２、占用时间长
３、实施风险高
４、影响不可逆
项目——在规定的时间和预算范围内，按照一定的质量要求实现预定目标的一项一次性任务。
投资项目——在规定的期限内，为完成某项开发目标而规划的投资、政策、机构以及其他方面的综合体。
项目分类
１、性质：建设项目、技术改造项目
２、内容：工业项目、非工业项目
３、资金来源：政府投资项目、企业投资项目、“三资”项目
第一章导论
第一节项目评价的产生和发展
一、项目评价的产生和发展
财务评价
经济评价—→
社会评价
1844年《公用工程效用
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