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嘉兴中介合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供中介服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产中介服务，包括但不限于房源信息搜集、客户匹配、房屋带看、交易撮合、合同签订协助、交易流程办理等。乙方应确保其提供的房源信息真实、准确、完整，并无虚假宣传行为。乙方应严格按照国家及地方相关法律法规，以及行业规范，为甲方提供合法、合规的中介服务。乙方应配备专业的中介人员，并确保中介人员具备相应的从业资格。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供中介服务的范围：__________________。

2、具体服务流程包括：甲方提供委托信息，乙方进行房源信息搜集，乙方将合适房源推荐给甲方，甲方进行房屋带看，乙方协助甲方进行交易撮合，乙方协助甲方签订房屋买卖合同或其他相关合同，乙方协助甲方办理交易流程，如贷款、过户等。

3、中介服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程的中介服务，直至交易完成或双方协商一致终止服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的委托信息，包括但不限于购房需求、售房信息等。

2、甲方应配合乙方进行房源信息搜集、客户匹配、房屋带看等工作。

3、甲方应按照合同约定支付中介服务费。

4、甲方有权对乙方提供的中介服务进行监督、检查，并提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施中介业务的合法资质，并持有有效的营业执照和中介机构备案证明。

2、乙方应配备专业的中介人员，并确保中介人员具备相应的从业资格和丰富的中介经验。

3、乙方应建立完善的房源信息库，并及时更新房源信息。

4、乙方应保护甲方的隐私信息，未经甲方同意，不得泄露甲方的委托信息。

5、乙方的中介人员应尽职尽责，为甲方提供热情、周到、专业的中介服务。

6、乙方的中介人员应遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。

7、乙方如发现中介服务范围内存在市场行情变化或其他影响交易的因素，应以书面形式向甲方通报情况。

8、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事虚假宣传、欺诈等违法违规行为。

四、中介服务费及支付方式

1、中介服务费实行固定比例或固定金额的方式收取，具体标准为：__________________。

2、中介服务费支付时间：__________________。

3、甲方支付中介服务费的方式：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为中介服务费的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付中介服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期_______天仍未支付中介服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的中介服务存在虚假宣传、欺诈等违法违规行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方中介人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5、如发生上述违约情况，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同的签订、履行、变更、解除等均适用中华人民共和国法律。

4、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：