物业经营管理 课件 7.2.7 偿债能力状况修正指标 课件.pptx

;1.掌握流动比率；

2.掌握速动比率；

3.掌握现金流动比率；

4.了解长期资产适合率；

5.了解经营亏损挂账比率。;企业偿债能力是指企业对各种到期债务偿付的能力，财务分析往往首先要对企业的偿债能力进行分析，评价物业企业偿债能力状况的修正指标包括流动比率，速动比率，现金比率，长期资产适合率和经营亏损挂账比率。;概念：企业一定时期流动资产和流动负债的比率，衡量企业短期债务的偿还能力。;公式：流动比率=流动资产/流动负债x100%

流动资产是指企业可以在一年或者超过一年的一个营业周期内变现或被耗用的资产；

流动负债是指偿还期限在一年或者超过一年的一个营业周期以内的债务。;意义：

1.判