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清包工工程承包合同范本

引言

在建筑工程领域，清包工模式因其灵活性和成本控制优势，被广泛应用于各类工程项目。为明确发包方与承包方在清包工合作中的权利、义务与责任，保障工程顺利进行，维护双方合法权益，特拟定本合同范本。本范本旨在提供一个相对规范、严谨的合同框架，供双方在实际操作中根据具体项目情况进行调整和完善。请注意，任何合同的签订都应基于双方自愿、平等的原则，并建议在必要时咨询专业法律人士的意见。

清包工工程承包合同

发包方（甲方）：

法定代表人/授权代表人：

联系地址：

联系电话：

承包方（乙方）：

负责人：

身份证号：

联系电话：

住址：

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将[工程名称]工程（以下简称“本工程”）以清包工方式承包给乙方施工的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：[填写工程具体名称]

2.工程地点：[填写工程具体地点]

3.工程内容和范围：

（1）乙方负责本工程的[详细列明施工内容，例如：主体结构劳务、二次结构劳务、装饰装修劳务、水电安装劳务等，请务必明确、具体]。

（2）具体工作内容及工程量以双方确认的施工图纸、工程量清单及甲方书面交底为准（可作为附件）。

4.承包方式：清包工。即甲方提供工程所需的主要材料、设备，乙方负责提供符合要求的施工人员、施工所需的小型工具（具体小型工具清单可另行约定或作为附件）、以及全部人工。

第二条工程期限

1.开工日期：暂定[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：暂定[]年[]月[]日。

3.合同总工期：共计[]日历天。

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条约定承担违约责任。

第三条工程价款与支付

1.工程价款：

（1）本工程清包人工总价款暂定为人民币[]元（大写：[]）。

（2）具体计价方式：[请选择并明确，例如：

□按工日计算：每个工日单价为人民币[]元，预计总工日为[]个。

□按工程量计算：详见附件《工程量清单及单价表》。

□按分项工程总价包干：详见附件《分项工程报价表》。

□其他约定方式：[]]

（3）最终工程价款以双方根据实际完成工程量（或约定的计价方式）核实确认的金额为准。

2.价款支付：

（1）预付款：[]（□有/□无）。若有，预付款金额为合同暂定总价款的[]%，即人民币[]元，于本合同签订后[]日内支付。此预付款将在后续工程进度款中逐次扣回。

（2）进度款：甲方按月（或按约定的工程节点）对乙方已完成的合格工程量进行审核，审核确认后[]日内，支付该批次已完工程量对应价款的[]%。

（3）竣工结算：工程全部完工，经甲方、监理（若有）及相关方验收合格，并办理完竣工结算手续后[]日内，甲方支付至结算总价款的[]%。

（4）质保金：结算总价款的[]%作为工程质量保证金，待工程质保期[一般为自竣工验收合格之日起[]个月或[]年，请明确]满后，如无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[]日内将剩余质保金无息返还给乙方。

3.支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[]

开户行：[]

账号：[]

第四条工程质量与验收

1.质量标准：乙方必须严格按照国家现行施工规范、验收标准、设计图纸及甲方的技术交底要求进行施工，确保工程质量达到[例如：合格等级/优良等级或合同约定的具体标准]。

2.质量验收：

（1）乙方每完成一道工序或一个分项工程，应先进行自检，自检合格后书面通知甲方及监理（若有）进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。

（2）工程具备竣工验收条件时，乙方应提交竣工验收报告及相关资料，甲方组织相关方进行竣工验收。

3.质量问题：若因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方应无偿进行返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误及甲方材料损失等相关费用。

第五条双方责任与义务

（一）发包方（甲方）责任与义务

1.负责向乙方提供施工所需的主要建筑材料、设备，并确保其质量符合设计及规范要求。材料设备的供应时间应满足乙方的施工进度计划。

2.负责办理或协助乙方办理施工所需的相关手续（如乙方人员的出入证等，费用承担方式另行约定）。

3.向乙方提供施工图纸[]套，并进行图纸会审和技术交底。

4.委派[]为甲方现场代表，负责协调各方关系、履行合同约定的权利义务、对工程进度、质量进行监督检查、办理工程量确认及签证等事宜。

5.负责提供施工所需的临时用水、用电接入点至施工现场指定位置，乙方负责接入点之后的管线及设