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房地产经纪交易制度政策易错题集(单选题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人告知哪些内容？()

A.服务的具体内容

B.服务的收费标准

C.上述两项内容

D.上述两项内容以及服务期限

2.房地产经纪人员在哪些情况下可以拒绝接受房地产经纪业务委托？()

A.委托人要求提供违法服务

B.委托人要求泄露客户隐私

C.上述两项情况

D.委托人未支付定金

3.房地产经纪服务合同中，关于佣金支付的规定，以下哪项是正确的？()

A.佣金支付方式必须在合同中明确约定

B.佣金支付方式可以由委托人与经纪人员协商确定

C.佣金支付方式由房地产经纪机构自行决定

D.上述均不正确

4.房地产经纪人员在哪些情况下需要向客户披露重要信息？()

A.房地产经纪服务合同签订前

B.房地产交易过程中

C.房地产交易完成后

D.上述所有阶段

5.房地产经纪机构在处理客户投诉时，以下哪种做法是正确的？()

A.拒绝接受客户投诉

B.忽视客户投诉

C.认真听取客户投诉并积极解决

D.要求客户提供额外证据

6.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，以下哪种做法是正确的？()

A.忽略房源的真实信息

B.故意隐瞒房源的缺陷

C.如实向客户介绍房源的优缺点

D.诱导客户购买不符合需求的房源

7.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪种行为是违法的？()

A.发布虚假房源信息

B.采取不正当竞争手段

C.上述两项行为

D.以上均不属于违法行为

8.房地产经纪人员在服务过程中，以下哪种行为是不道德的？()

A.故意泄露客户隐私

B.接受委托人贿赂

C.上述两项行为

D.以上均不属于不道德行为

9.房地产经纪机构在处理房地产交易纠纷时，以下哪种做法是正确的？()

A.偏袒任何一方

B.诱导双方达成协议

C.协助双方依法解决纠纷

D.避免介入纠纷

10.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪种行为是违法的？()

A.强迫委托人签订合同

B.欺骗委托人签订合同

C.诱导委托人签订合同

D.协商确定合同内容

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人员在提供经纪服务时，以下哪些行为符合职业道德规范？()

A.诚实守信

B.客观公正

C.保护客户隐私

D.追求最大利益

12.根据《房地产经纪管理办法》，以下哪些情形下，房地产经纪机构或人员应当停止经纪活动？()

A.房地产经纪人员被吊销执业资格证书

B.房地产经纪机构被吊销营业执照

C.房地产经纪服务合同无效

D.房地产交易被认定为无效交易

13.房地产经纪服务合同中，以下哪些内容是必须明确的？()

A.房地产经纪服务的内容

B.房地产经纪服务的费用

C.房地产经纪服务的期限

D.房地产交易的相关税费

14.房地产经纪机构在宣传推广时，以下哪些行为是合法的？()

A.实事求是地宣传服务内容

B.使用行业认可的专业术语

C.强调自身资质和业绩

D.比较竞争对手的劣势

15.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容需要向委托人披露？()

A.房地产经纪人员的姓名、资格证明文件和联系电话

B.房地产经纪服务的具体内容和收费标准

C.房地产经纪服务期限和可能存在的风险

D.房地产交易的相关法律法规要求

三、填空题(共5题)

16.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构应当在______内，将《营业执照》和《房地产经纪机构备案证明》在经营场所醒目位置公示。

17.房地产经纪人员在向客户推荐房源时，若发现房源存在安全隐患，应及时______，并向客户说明情况。

18.房地产经纪服务合同中，若未约定佣金支付方式，则______为佣金支付方式。

19.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，若委托人要求提供违法服务，房地产经纪人员应当______。

20.房地产经纪机构在处理客户投诉时，应当______，确保客户满意。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪机构可以收取未成交房地产经纪服务费用。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，无需向委托人出示相关资格证书。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在宣传推广时，可以夸大自身服务效果和业绩。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在接受