2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-通用版-房管员三级（高级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《消防法》规定，单位应当至少每月对消防器材进行一次检查。

A.每日

B.每月

C.每季度

D.每年

2、电气线路绝缘层破损时，应优先采取的防护措施是？

A.加装接地线

B.包缠绝缘胶带

C.切断电源检修

D.加装警示牌

3、房屋节能改造中，哪种材料能有效降低热传导？

A.混凝土

B.聚苯乙烯泡沫板

C.钢材

D.玻璃棉

4、发现房屋墙体渗漏时，应立即采取的应急措施是？

A.开启空调除湿

B.关闭水源阀门

C.喷涂防水涂料

D.装修遮盖

5、电梯安全检验标志有效期为？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

6、消防应急照明灯的连续供电时间不应低于？

A.30分钟

B.60分钟

C.90分钟

D.120分钟

7、房屋大修前必须进行的检测项目是？

A.门窗更换

B.基础检测

C.装饰面翻新

D.电路改造

8、安全培训中，电气设备操作人员必须掌握的技能是？

A.水泵维修

B.线路绝缘检测

C.墙面粉刷

D.空调清洗

9、房屋防水工程验收时，闭水试验的存水时间应为？

A.24小时

B.48小时

C.72小时

D.96小时

10、单位消防演练的频次要求是？

A.每季度

B.每半年

C.每年

D.每两年

11、房管员日常巡检中发现某建筑承重墙出现裂缝，应立即采取的正确措施是？

A.停止使用并联系专业结构工程师

B.自行修补后继续使用

C.报告上级并暂缓装修

D.拆除局部墙体扩大空间

12、消防设施月度检查中，灭火器压力表指针应处于哪个区域？

A.绿色（正常）

B.黄色（警告）

C.红色（故障）

D.黑色（报废）

13、建筑节能改造中，哪种材料能有效减少热桥效应？

A.金属龙骨

B.聚苯乙烯泡沫板

C.玻璃幕墙

D.混凝土空心砌块

14、冬季供暖系统调试时，管道最低温度不应低于多少度？

A.5℃

B.10℃

C.15℃

D.20℃

15、建筑电气安全中，接地保护线（PE）的线径不应小于多少mm2？

A.1.5

B.2.5

C.4.0

D.6.0

16、电梯应急照明系统应满足的最小照度是多少流明/㎡？

A.5

B.10

C.15

D.20

17、房屋渗漏维修中，哪种防水材料适用于地下工程？

A.聚氨酯涂料

B.自粘性防水卷材

C.环氧树脂

D.水泥基渗透结晶材料

18、建筑垃圾中，砖瓦碎屑属于哪类垃圾？

A.有害垃圾

B.可回收物

C.湿垃圾

D.干垃圾

19、房屋装修中，哪种材料甲醛释放量符合E0级标准？

A.老木材

B.耐候木饰面

C.酚醛树脂胶合板

D.橡胶地板

20、建筑外墙保温系统防雷设计应满足什么规范？

A.GB50346-2013

B.GB50223-2018

C.GB50169-2014

D.GB50251-2017

21、根据《房屋修缮技术规范》，房屋修缮工程验收报告提交的时限要求是？

A.修缮完成后立即提交

B.修缮完成后5个工作日内提交

C.修缮完成后10个工作日内提交

D.修缮完成后15个工作日内提交

22、房管员日常巡查中发现屋顶排水管堵塞，应优先采取的应急措施是？

A.立即清理堵塞物

B.报告维修部门后自行处理

C.设置警示标志后离开

D.联系物业经理现场处理

23、房屋节能改造中，哪种材料不属于保温隔热材料？

A.聚苯乙烯泡沫板

B.玻璃棉

C.金属夹芯板

D.珍珠岩保温砖

24、消防器材检查中，灭火器压力表指针处于绿色区域表示？

A.正常可用

B.需充装气体

C.需更换灭火器

D.存在泄漏风险

25、房屋装修中，禁止在承重墙上开凿的尺寸是？

A.30cm×30cm

B.50cm×50cm

C.80cm×80cm

D.100cm×100cm

26、水质检测中，判断饮用水合格的关键指标是？

A.氨氮含量

B.氟化物浓度

C.亚硝酸盐总量

D.总溶解固体

27、房屋电路检修时，发现线路老化应优先采取的防护措施是？

A.直接更换电线

B.切断电源后检修

C.穿戴绝缘手套操作

D.使用验电笔检测

28、房屋装修中，允许在非承重墙上安装的设备是？

A.水泵机组

B.空调外机

C.燃气锅炉

D.电梯井道

29、房屋巡查发现墙角霉斑面积超过多少平方米需启动专项维修？

A.0.5

B.1.0

C.2.0

D.5.0

30、房屋节能改造中，哪种技术不属于被动式节能措施？

A.朝南窗户增加Low-E玻璃

B.屋顶增设光伏发电板

C.墙