房地产行业专题报告-潜在财政贴息房贷探讨：动机、影响和路径.docxVIP

房地产行业专题报告-潜在财政贴息房贷探讨：动机、影响和路径.docx

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正文目录

TOC\o1-2\h\z\u借鉴：参考财政贴息消费贷的模式 4

潜在财政贴息的指向：稳房价 5

银行净息差的约束与考量 7

潜在财政贴息的操作设想 9

开发资金来源个人按揭与新房成交比例倒推法 9

国有大行投放比例倒推法 9

潜在落地路径 9

潜在财政贴息背后的财政、货币协同与市场影响 10

6总结 11

图表目录

图表1:消费贷贴息覆盖品类历年9月的商品零售额（单位：亿元） 4

图表2:金融机构贷款平均利率和商业银行息差（单位：） 5

图表3:房价预期和房价呈现同步影响关系（单位：） 5

图表4:重点城市二手

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