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房屋租赁条件修改协议

甲方（出租方）：[出租方法定全称]

身份证号/统一社会信用代码：[出租方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方法定全称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租方身份证号/统一社会信用代码]

地址：[承租方地址]

联系电话：[承租方联系电话]

根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就原合同部分条款的修改事宜达成一致，达成如下协议：

第一条原合同依据

本协议是基于甲乙双方已有效成立的《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]）而订立，旨在对原合同的部分条款进行修改和补充。

第二条修改条款内容

甲乙双方同意对原合同进行如下修改：

1.关于租金及支付方式：

原合同约定的每月[原租金金额]元（大写：[原租金大写金额]元）的租金标准予以修改，自[修改生效日期]起，租金调整为每月[新租金金额]元（大写：[新租金大写金额]元）。租金支付方式不变，仍为[原支付方式，如：乙方于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账至甲方指定账户：账号[账号]，开户行[开户行]，收款人[收款人]]。

2.关于租赁期限：

原合同约定的租赁期限自[原合同起始日期]至[原合同终止日期]予以延长，新的租赁期限为自[原合同起始日期]至[新合同终止日期]。

3.关于押金：

原合同约定的租赁押金金额予以修改，自本协议生效之日起，租赁押金调整为人民币[新押金金额]元（大写：[新押金大写金额]元）。押金退还条件除原合同约定外，增加约定：若乙方在租赁期满或提前解约时，对房屋造成超出正常磨损的损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

4.关于房屋使用用途：

在原合同约定的[原房屋使用用途，如：居住用途]基础上，经甲方同意，乙方可在租赁期内将房屋部分区域用于[新增用途，如：举办小型家庭聚会]，但不得违反国家法律法规及小区管理规定，且不得因此造成房屋主体结构损坏。

第三条原合同其他条款效力

除本协议明确修改的条款外，原合同中约定的其他所有条款，包括但不限于房屋基本信息、甲方义务、乙方义务、维修责任、违约责任、争议解决方式等，对于甲乙双方继续具有完全的约束力。

第四条生效条件

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。对于本协议第二条约定的租金调整内容，自[修改生效日期]起开始执行。

第五条违约责任

任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。例如，乙方未按本协议第四条约定的时间及金额支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[违约金比例，如：千分之五]向甲方支付违约金；甲方违反本协议第二条约定的押金退还条件而造成乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

第六条争议解决

因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定或选择：甲方/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条协议份数

本协议一式[份数，如：三]份，甲方执[份数，如：一份]，乙方执[份数，如：两份]，具有同等法律效力。

第八条其他

1.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议条款内容为双方完整意思表示，取代之前任何口头或书面约定。

甲方（签字/盖章）：_________________

日期：_________________

乙方（签字/盖章）：_________________

日期：_________________