房屋买卖授权委托书样本模板.docxVIP

房屋买卖授权委托书样本模板

在房屋买卖过程中，有时因委托人事务繁忙、身处异地或其他特殊原因，无法亲自办理相关手续，此时便需要出具一份规范的授权委托书，委托信任的人代为处理。一份权责清晰、内容完备的授权委托书，是保障交易顺利进行、避免后续纠纷的重要法律文件。以下为您提供一份房屋买卖授权委托书的样本模板，供您根据实际情况进行调整和使用。

房屋买卖授权委托书

委托人（卖方/买方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

受托人（代理人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________________________

委托事项：

兹委托人____________（身份证号码：____________________）自愿委托受托人____________（身份证号码：____________________）在下列事项和权限范围内，作为委托人的代理人代为办理与坐落于：

________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（路/街道）________________________（小区名称/楼盘名称）_______号楼_______单元_______室（以下简称“该房屋”）

相关的房屋买卖事宜。

具体委托权限如下：

1.代为办理该房屋的产权查档、测绘、评估等事宜；

2.代为与买方/卖方（及中介方，如有）洽谈房屋买卖事宜，包括但不限于确定交易价格、付款方式、交房时间等合同主要条款；

3.代为签署与该房屋买卖相关的一切文件，包括但不限于《房屋买卖合同》、《定金协议》、《补充协议》、《物业交接确认书》等；

4.代为办理该房屋的网签、备案手续；

5.代为办理该房屋的产权过户登记手续（包括但不限于前往不动产登记中心提交相关材料、签署相关文件、领取不动产权证书等）；

6.代为办理与该房屋买卖相关的税务申报、缴纳税费等手续；

7.代为办理该房屋的银行贷款相关手续（如为买方且涉及贷款），包括但不限于签署贷款合同、授权查询征信、办理抵押登记等；

8.代为收取/支付该房屋的购房款（包括定金、首付款、尾款等），并可代为办理相关的资金监管手续；

9.代为办理该房屋的水、电、燃气、暖气、物业管理等相关费用的结清、过户手续；

10.代为处理与该房屋买卖相关的其他必要事宜，包括但不限于应对可能出现的争议、配合相关部门调查等。

委托期限：

自本委托书签署之日起至上述委托事项全部办理完毕之日止。

转委托权：

受托人□有/□无转委托权。（请根据实际情况勾选，如勾选“有”，建议谨慎并明确转委托的条件和范围）

其他约定（如有）：

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

受托人在上述授权范围内所从事的一切行为及所签署的一切文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

本委托书一式____份，委托人执____份，受托人执____份，【如需公证，公证处留存____份】，具有同等法律效力。

委托人（签名/捺印）：____________________

日期：______年____月____日

受托人（签名/捺印）：____________________

日期：______年____月____日

填写说明与注意事项

1.主体信息准确无误：委托人及受托人的姓名、身份证号码、联系方式、通讯地址等信息务必填写清晰、准确，确保与身份证件一致。

2.房屋信息明确：被交易房屋的坐落地址需详细、准确，最好能同时注明房屋产权证号或不动产单元号，以唯一确定标的房屋。

3.委托事项与权限清晰：上述模板列出的委托事项较为全面，请根据您的实际需求勾选或增删。权限范围要明确，避免使用模糊不清的表述。例如，关于款项收付，可明确具体金额或账户信息。

4.委托期限合理：委托期限应覆盖整个交易流程，确保受托人有足够时间完成委托事项。

5.转委托权谨慎授予：转委托权意味着受托