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房屋租赁协议之公寓租赁具体事项

第一章总则

1.1合同编号

____________________________

1.2合同名称

房屋租赁协议之公寓租赁具体事项

1.3合同签订日期

____________________________

1.4合同签订地点

____________________________

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国相关法律法规。

1.6合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就公寓租赁事宜的权利、义务，保证双方合法权益。

1.7定义与解释

在本合同中，除非上下文另有说明，下列词语具有以下含义：

（1）“甲方”指房屋所有权人（出租方）；

（2）“乙方”指承租人；

（3）“房屋”指甲方出租给乙方的公寓；

（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用；

（5）“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁期限。

第二章房屋基本情况

2.1房屋地址

____________________________

2.2房屋结构

____________________________

2.3房屋面积

____________________________

2.4房屋设施

房屋内配备以下设施：

（1）家具：____________________________

（2）电器：____________________________

（3）其他设施：____________________________

2.5房屋权属证明

甲方应提供房屋权属证明，包括但不限于房产证、身份证等。

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

____________________________

3.2租赁期限

租赁期限为____________________________年。

3.3租赁期限的延长

甲乙双方可协商一致，延长租赁期限，并签订补充协议。

第四章租金及支付方式

4.1租金金额

租金为人民币____________________________元/月。

4.2租金支付方式

（1）租金支付时间：每月____________________________日；

（2）租金支付方式：____________________________；

（3）逾期支付租金的违约责任：____________________________。

第五章房屋交付与接收

5.1房屋交付

甲方应在本合同约定的交付日期前将房屋交付乙方使用。

5.2房屋验收

乙方应在房屋交付后__个工作日内对房屋进行检查，如有不符合合同约定的问题，应及时通知甲方。

5.3验收标准

房屋验收标准

（1）房屋结构安全；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋内外环境整洁。

5.4交付手续

甲乙双方应在房屋交付时，共同签署房屋交付确认书。

5.5违约责任

若甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____________________________。

5.6验收后责任

房屋验收合格后，乙方承担房屋的日常使用和管理责任。

第六章租赁押金及物业管理费

6.1押金金额

乙方应在签订本合同后__个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币____________________________元。

6.2押金退还

租赁期满或乙方提前解除本合同时甲方应在乙方搬离房屋并经甲方验收无损坏后__个工作日内退还押金。

6.3物业管理费

乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费。物业管理费为人民币____________________________元/月。

6.4物业服务

甲方应保证房屋及公共区域内的物业服务符合合同约定，如有问题，乙方有权向物业管理处反映。

第七章使用规定

7.1使用范围

乙方仅限于自用目的租赁房屋，不得擅自转租、转借或用于其他商业用途。

7.2维护义务

乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施，保持房屋及公共区域的清洁卫生。

7.3禁止行为

乙方不得在房屋内从事以下行为：

（1）违法活动；

（2）影响他人正常生活的行为；

（3）损坏房屋及附属设施的行为。

7.4房屋装修

乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。

第八章房屋维修责任

8.1日常维修

房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于水电、门窗等设施的维修。

8.2大修责任

房屋的大修责任由甲方承担，包括但不限于房屋主体结构的维修。

8.3维修通知

乙方发觉房屋存在维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后__个工作日内进行维修。

8.4维修费用

日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

第九章水电燃气费用

9.1水电燃气费用承担

房屋内的水电燃气费用由乙方承担，乙方应按时支付相关费用。