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房屋装修合同的签订

房屋装修合同

合同编号：[________]

甲方（业主）：________________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（施工方）：________________________

营业执照号：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

资质等级：________________________

施工负责人：________________________

联系电话：________________________

前言

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________住宅装修工程

1.2工程地点：________________________

1.3建筑面积：________平方米（以房产证或购房合同为准）

1.4房屋结构：________室________厅________厨________卫________阳台

1.5装修风格：________________________

1.6装修等级：________________________（经济型/舒适型/豪华型）

1.7工程内容：包括但不限于拆改工程、水电改造、墙面工程、地面工程、顶面工程、厨卫工程、门窗工程、定制家具安装等。

1.8承包方式：乙方包工、包部分材料（详见附件三材料清单），甲方提供其余材料。

1.9工程预算总造价：人民币________元（大写：________________________）

1.10工程类别：住宅室内装修工程

第二条施工图纸及报价

2.1乙方应向甲方提供完整的施工图纸，包括平面布局图、水电布置图、立面图、效果图等，经甲方确认后作为本合同附件。

2.2乙方提供的工程报价明细表（附件一）应详细列明各分项工程名称、单位、数量、单价、合价、材料品牌、规格、型号等信息。

2.3甲方提供的材料清单及规格（附件三）应详细列明材料名称、品牌、规格、型号、数量、价格等信息。

第三条工程期限

3.1开工日期：________年____月____日

3.2竣工日期：________年____月____日

3.3总工期：____日历天（含法定节假日）

3.4各分项工程工期安排：

(1)拆改工程：____天

(2)水电改造：____天

(3)防水工程：____天

(4)瓦工工程：____天

(5)木工工程：____天

(6)油漆工程：____天

(7)安装工程：____天

(8)竣工保洁：____天

3.5如遇下列情况，工期相应顺延：

(1)甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的；

(2)甲方未按合同约定支付工程款影响施工正常进行的；

(3)甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的；

(4)因甲方原因变更设计导致工程量增加的；

(5)不可抗力因素。

第四条工程质量及验收标准

4.1工程质量标准：按照《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）及国家、地方相关法律法规执行。

4.2验收方式：分阶段验收、竣工验收两种方式。

4.3分阶段验收：

(1)水电改造完成后，进行水电验收；

(2)防水工程完成后，进行防水验收；

(3)瓦工工程完成后，进行瓦工验收；

(4)木工工程完成后，进行木工验收；

(5)油漆工程完成后，进行油漆验收。

4.4竣工验收：工程全部完工后，甲乙双方共同进行竣工验收，并签署《工程竣工验收单》。

4.5隐蔽工程验收：对隐蔽工程，乙方应在隐蔽前24小时通知甲