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房地产开发责任合同

甲方（开发商）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（责任方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟开发位于[项目地址]的[项目名称]房地产开发项目（以下简称“本项目”），甲方委托乙方承担本项目的[具体工作内容，例如：施工、设计、监理等]工作。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲乙双方在本项目合作过程中产生的相关责任事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目名称]

1.2项目地址：[项目地址]

1.3项目内容：[项目内容概述]

1.4本协议所指的“责任方”是指乙方，乙方应按照本协议约定及国家相关法律法规、标准规范，在本项目[具体工作内容]范围内履行职责，承担相应责任。

第二条合作内容与范围

2.1乙方承担的工作内容：[详细描述乙方具体承担的工作内容，例如：施工图纸设计、施工总承包、监理服务等]。

2.2工作范围：乙方的工作范围包括但不限于[详细列举工作范围，例如：按照设计图纸进行施工、提供施工组织设计、进行工程质量监督、进行工程进度控制等]。

2.3甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于[详细列举甲方应提供的协助，例如：提供项目相关资料、协调相关单位关系、办理相关审批手续等]。

第三条双方责任

3.1甲方的责任：

3.1.1按照本协议约定向乙方支付款项。

3.1.2提供乙方履行本协议所需的必要资料和条件。

3.1.3对乙方的工作进行必要的监督和管理，但不得干涉乙方的正常工作。

3.1.4确保项目资金按时到位，保障乙方顺利开展工作。

3.1.5遵守国家及地方有关法律法规，确保项目合法合规。

3.1.6承担本项目开发过程中除乙方责任之外的其他风险。

3.2乙方的责任：

3.2.1严格按照本协议约定及国家相关法律法规、标准规范，在本项目[具体工作内容]范围内履行职责，确保工作质量和工作进度。

3.2.2对其提供的工作成果（包括但不限于设计图纸、施工质量、监理报告等）负责，并承担相应的质量责任。

3.2.3建立健全内部管理制度，确保工作安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。

3.2.4对项目保密，未经甲方书面同意，不得将项目相关信息泄露给任何第三方。

3.2.5积极配合甲方的监督和管理，及时向甲方报告工作进展情况。

3.2.6承担本项目[具体工作内容]范围内除甲方责任之外的其他风险。

3.2.7乙方应具备相应的资质，并在本协议履行过程中始终维持其资质有效性。

第四条质量责任

4.1乙方应严格按照设计图纸、施工规范、质量标准和本协议约定，确保其工作成果的质量。

4.2乙方应建立健全质量保证体系，加强质量控制，确保工程质量达到[约定质量标准，例如：合格标准、优良标准等]。

4.3如因乙方原因导致工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿修复或返工，并承担由此产生的全部费用。

4.4乙方应配合甲方及有关部门的质量检查和验收工作。

第五条安全责任

5.1乙方应建立健全安全生产管理制度，制定安全施工方案，采取必要的安全措施，确保施工安全。

5.2乙方应对其工作人员进行安全教育培训，提高安全意识，防止安全事故发生。

5.3如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担由此产生的一切责任和费用。

第六条进度责任

6.1乙方应按照本协议约定及双方确认的进度计划，按时完成工作。

6.2乙方应定期向甲方报告工作进展情况，如遇特殊情况可能影响进度，应提前告知甲方，并协商解决。

6.3如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应的违约责任。

第七条环保责任

7.1乙方应严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

7.2乙方应妥善处理施工废弃物，防止污染环境。

7.3如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任和费用。

第八条费用与支付

8.1本协议项下的费用主要包括[详细列举费用，例如：设计费、施工费、监理费等]。

8.2费用结算方式：[详细描述费用结算方式，例如：按进度结算、按阶段结算、一次性结算等]。

8.3甲方应按照本协议约定按时向乙方支付费用，逾期支付应支付违约金。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：

9.1.1未按时支付款项的，应按日向乙方支付逾期付款金额[约定比例]的违约金。

9.1.2未提供必要协助