2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析.docxVIP

2025年事业单位工勤技能-广东-广东房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房管员每月需对消防器材进行哪种检查？

A.日常简单查看

B.全面功能测试

C.外观清洁检查

D.季度维护

2、房屋渗漏的常见原因不包括以下哪项？

A.管道接口松动

B.外墙涂料老化

C.屋顶防水层破损

D.地基沉降

3、建筑节能改造中，哪种措施无效？

A.选用Low-E玻璃

B.增加墙体保温层

C.安装普通玻璃幕墙

D.改造空调系统

4、安全检查中，应急疏散通道应每季度检查？

A.是

B.否

5、木质材料防火等级最低的是？

A.耐火极限1小时

B.耐火极限0.5小时

C.耐火极限2小时

D.不燃材料

6、设备维护周期最短的是？

A.年度维护

B.季度维护

C.月度检查

D.每日巡检

7、管道腐蚀严重时应选用哪种材料修复？

A.玻璃钢

B.环氧树脂

C.普通水泥

D.铝合金

8、安全标识中，禁止烟火标志应挂在？

A.消防栓旁

B.燃气管道口

C.疏散通道口

D.电梯间

9、节能设备中，热泵的能效比（COP）通常为？

A.1.5-2.0

B.2.0-3.0

C.3.0-4.5

D.4.5以上

10、安全通道指示灯的电压应？

A.220V交流

B.36V直流

C.110V交流

D.48V直流

11、根据《广东省房屋安全管理办法》，房管员发现房屋结构安全隐患时应如何处理？

A.立即上报并疏散住户

B.自行维修后继续使用

C.通知业主并协商解决

D.向住建部门申请专业鉴定

12、砖混结构房屋的承重墙通常由哪种材料构成？

A.加气混凝土砌块

B.钢筋混凝土柱

C.砖混结构专用砖

D.钢结构

13、房屋装修时，哪种材料可能释放甲醛且需严格限制使用？

A.胶合板

B.玻璃胶

C.砂纸

D.水泥

14、排水管道堵塞的紧急处理方法是？

A.直接冲入开水

B.使用疏通弹簧

C.挖开管道检查

D.喷洒消毒液

15、消防器材检查中，灭火器压力表指针在绿色区域表示？

A.正常

B.超压

C.失压

D.需更换

16、房屋验收时，渗漏检查的最低淋水时间要求是？

A.2小时

B.4小时

C.6小时

D.8小时

17、电梯日常维护中，应急照明灯的检查频率是？

A.每日

B.每周

C.每月

D.每季度

18、墙面空鼓的修复材料中，哪种不属于专用胶？

A.建筑密封胶

B.瓷砖粘结剂

C.砂浆修补膏

D.木质填缝剂

19、房屋节能改造中，哪种措施无效？

A.加装双层玻璃

B.保温层加厚

C.门窗密封条更换

D.降温空调升级

20、配电箱内开关的安装高度标准是？

A.0.8米

B.1.2米

C.1.5米

D.1.8米

21、房屋装修时，需提前向物业报备的施工是？

A.墙面涂料

B.电路改造

C.地面瓷砖

D.柜体安装

22、根据《房屋安全鉴定规范》，房屋结构类型分为哪几类？

A.框架、砖混、筒体

B.框架、剪力墙、框架-剪力墙

C.框架、砖混、钢结构

D.框架、砖混、筒体-框架

23、房管员日常巡查中发现消防通道堆放杂物，应如何处理？

A.立即清理并上报

B.通知物业协调处理

C.要求业主自行清理

D.拍照记录后忽略

24、房屋渗漏维修中，哪种材料常用于基层防水处理？

A.聚氨酯涂料

B.纸胎油毡

C.聚苯乙烯泡沫板

D.玻璃纤维布

25、根据《建筑电气工程施工质量验收规范》，配电箱安装高度一般不低于多少米？

A.1.2

B.1.5

C.2.0

D.2.5

26、房屋装修中，哪种材料可能引发甲醛超标？

A.混凝土

B.乳胶漆

C.胶合板

D.铝合金门窗

27、房屋抗震构造中，设置圈梁的主要作用是？

A.提高墙体强度

B.防止基础沉降

C.增加建筑美观

D.阻断热桥效应

28、根据《建筑给水排水设计标准》，生活用水量计算中，每户最小用水量应不低于多少升/日？

A.50

B.100

C.150

D.200

29、房屋外墙保温层施工时，哪种做法容易导致热桥效应？

A.墙体连续保温

B.穿墙管道外包裹保温材料

C.楼板预留保温空隙

D.门窗洞口边缘填充保温棉

30、房屋验收时，门窗安装的闭合检查主要检测什么？

A.密封条老化程度

B.闭合间隙是否≤3mm

C.保温性能等级

D.防风压等级

二、多项选择题

下列各题有多个