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做账实操-购地保证金的账务处理SOP.pdf

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    做账实操-购地保证金的账务处理SOP

    核心结论：购地保证金按“交易结果（成功拿地/未拿地/交

    易失败）”处理，核心是通过“其他应收款”核算，成功拿

    地后转为土地成本，未拿地或失败则收回保证金，确保账务

    与保证金协议、交易结果一致。

    （一）前期准备：资料归集与核心依据

    1.核心资料收集

    购地保证金协议（明确保证金金额、支付方式、退还

    条件、定金性质）。

    银行付款回单、保证金收据（土地出让方或招标机构

    开具）。

    土地成交确认书、国有土地使

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