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租赁合同协议书内容

甲方（出租方）：[出租人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[出租人地址]

联系电话：[出租人联系电话]

乙方（承租方）：[承租人姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[承租人身份证号/统一社会信用代码]

地址：[承租人地址]

联系电话：[承租人联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于[省、市、区、街道、门牌号]的[房屋/土地/设备/车辆等，请选择并填写具体名称]（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体数量为：[填写具体数量，如：一套房屋、一台设备等]。

1.3租赁物的规格/型号/品牌（如适用）：[填写具体规格型号或品牌]。

1.4租赁物的具体位置/地址：[再次详细填写租赁物地址]。

1.5租赁物交付时的现状：甲方保证交付时的租赁物状况良好，能够满足乙方约定的使用目的。双方已对租赁物现状进行验收，并形成书面记录（如有）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[年][月][日]起至[年][月][日]止，共计[]个月/年。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[]个月书面通知甲方，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币[填写具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

3.2租金支付币种为人民币。

3.3租金支付周期为[月/季/年]支付一次。

3.4每期租金应于[具体日期，如：每月5日前]支付至甲方指定银行账户：

开户行：[甲方银行名称]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

3.5乙方应按约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[填写具体金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。

4.2押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内拖欠的租金、违约金、以及因乙方过错造成的租赁物损坏维修费用等。

4.3租赁期满或合同解除后，在乙方无任何违约行为、无任何欠费、租赁物完好无损（自然损耗除外）或按约定修复并经甲方验收合格的情况下，甲方应在乙方办妥交还手续后[填写天数，如：15]日内将押金无息退还给乙方。

4.4如乙方有违约行为或造成损失，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方应另行赔偿。

第五条装修与维修责任

5.1租赁物交付时，双方共同验收并形成书面记录。租赁物在租赁期间内的自然损耗由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方需要维修时，应提前通知甲方。甲方应在收到通知后[填写天数，如：3]日内进行维修。紧急情况除外。维修费用由[约定承担方，如：乙方/甲方]承担。

5.4对于甲方原因造成的租赁物损坏，由甲方负责维修。

第六条使用用途

6.1乙方承诺仅将租赁物用于[约定用途，如：居住、办公、经营等]。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他影响租赁物安全或使用性质的改造。

第七条双方权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并有权按合同约定收取租金。

（2）按时交付符合约定的租赁物。

（3）按照本合同约定履行维修义务。

（4）监督乙方合理使用租赁物。

（5）在租赁期满后，有权收回租赁物。

7.2乙方的权利与义务：

（1）按时足额支付租金及其他应承担的费用（如水电煤气费，根据合同约定明确是否由乙方承担）。

（2）合理使用租赁物，遵守相关法律法规及管理规定。

（3）爱护租赁物，不得擅自损坏。

（4）按照约定进行维修。

（5）未经甲方同意，不得擅自改变租赁物结构或用途。

（6）在租赁期满或合同解除后，按时返还租赁物，并使其处于约定状态或双方认可的整洁状态。

第八条违约责任

8.1甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之零点五]向乙方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：30]日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

8.2乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.5款约定支付违约金外，甲方还有权要求乙方在[填写天