工程监理项目竣工验收报告范本.docxVIP

致：[建设单位全称]

发：[监理单位全称]

项目名称：[项目具体名称]

报告日期：[具体报告日期]

一、项目概况

本项目位于[项目地点]，由[建设单位全称]投资建设，[设计单位全称]负责设计，[施工单位全称]承建施工，[监理单位全称]受建设单位委托，对本工程项目实施全过程监理。

项目主要建设内容包括：[简要描述项目主要建设内容，如主体结构、装饰装修、设备安装等]。项目设计功能为[简述设计功能，如办公楼、住宅楼、工业厂房等]，建筑面积约为[面积]平方米，结构类型为[结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]。

本工程于[具体开工日期]正式开工，在各方共同努力下，于[具体完工日期]基本完成合同约定的各项建设内容。施工过程中，各方均能履行合同约定的责任与义务，基本遵守国家及地方相关工程建设法律法规、技术标准及规范。

二、监理工作概述

自项目监理合同签订后，我监理单位立即组建了以[总监理工程师姓名]为总监理工程师的项目监理机构，配备了专业监理工程师及监理员，制定了详细的监理规划和监理实施细则，明确了监理工作目标、范围、程序和方法。

在监理工作实施过程中，我们严格按照“三控三管一协调”的原则开展工作：

1.质量控制：严格执行材料、构配件、设备进场检验制度，对隐蔽工程及关键工序进行旁站监理和验收，对施工组织设计及专项施工方案进行审查，对工程质量进行日常巡查和平行检验，确保工程质量符合设计及规范要求。

2.进度控制：审核施工单位提交的施工进度计划，定期检查计划执行情况，分析偏差原因，并协助施工单位采取纠偏措施，确保工程按计划推进。

3.投资控制：严格审核施工单位提交的工程量清单及工程款支付申请，确保资金支付合理、合规。

4.合同管理：协助建设单位处理合同履行过程中的相关事宜，对合同变更、索赔等进行审核与管理。

5.信息管理：做好监理日志、监理月报、会议纪要等监理文件资料的编制、收集、整理和归档工作。

6.协调工作：积极协调建设单位、施工单位、设计单位及其他相关单位之间的关系，及时解决施工中出现的问题，保障工程顺利进行。

三、工程质量评估

（一）分部分项工程质量评估

在工程施工阶段，监理机构对各分部分项工程的施工质量进行了严格监督和验收。

1.地基与基础工程：经检查，地基处理符合设计要求，基础混凝土强度、钢筋配置及保护层厚度等均在规范允许范围内，未发现结构性裂缝及其他质量缺陷，评定为合格。

2.主体结构工程：主体结构混凝土强度经检测达到设计等级，构件尺寸偏差符合规范要求，钢筋绑扎、连接及安装质量合格，钢结构（如有时）焊接、螺栓连接质量及涂装符合要求。主体结构整体稳定性良好，未发现影响结构安全的裂缝和变形，评定为合格。

3.建筑装饰装修工程：墙面、地面、天棚装饰工程施工工艺符合规范，表面平整，色泽均匀，线条顺直。门窗安装牢固，开启灵活，密封性能良好。饰面砖（板）粘贴牢固，排版合理，勾缝饱满。整体观感质量良好，评定为合格。

4.屋面工程：屋面防水层施工符合设计及规范要求，经淋水或蓄水试验，未发现渗漏现象。保温层、找平层、保护层等层次施工质量合格，排水坡度正确，屋面设施安装牢固，评定为合格。

5.给排水及采暖工程：管道安装坡度、连接方式符合规范要求，阀门、配件安装牢固，开启灵活。系统试压、冲洗合格，管道、设备无渗漏。卫生器具安装牢固，功能完好。采暖系统运行正常，温度达到设计要求，评定为合格。

6.电气工程：管线敷设、配电箱（柜）安装、灯具、开关插座安装符合设计及规范要求。接地系统可靠，绝缘电阻测试值符合规定。电气设备运行正常，各回路功能正常，安全保护装置灵敏可靠，评定为合格。

7.通风与空调工程（如有时）：风管制作与安装、空调设备安装符合规范要求，系统风量、风压测试合格，空调效果达到设计要求，噪声控制在允许范围内，评定为合格。

8.电梯工程（如有时）：电梯安装调试符合规范要求，运行平稳，平层准确，安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器等）动作可靠，经特种设备监督检验机构检验合格，评定为合格。

9.智能建筑工程（如有时）：各系统（如通信网络、信息网络、安全防范、火灾自动报警及联动等）安装调试完毕，运行正常，功能达到设计要求，评定为合格。

（二）工程质量控制资料核查

施工单位提交的工程竣工资料基本齐全、真实、准确，主要包括：工程地质勘察报告、施工图纸会审记录、设计变更通知单、原材料及构配件出厂合格证及进场检验报告、施工试验报告及见证检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录、质量评定资料、施工日志、竣工图等。上述资料基本符合工程竣工资料归档要求。

（三）功能性试验情况

工程各系统主要功能项目（如给水排水系统通水试验、电气照明全负荷试验、空调系统调试、消防系统联动试验等）经抽查和试运行，结果符合设