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2025年酒店客房租赁合同（含早餐）

甲方（出租方）：[酒店法定全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

地址：[酒店详细地址]

联系电话：[酒店联系电话]

电子邮箱：[酒店电子邮箱]

乙方（承租方）：[自然人姓名或单位法定全称]

法定代表人/负责人：[如为单位]

统一社会信用代码/身份证号：[单位代码或个人身份证号]

地址：[承租人详细地址]

联系电话：[承租人联系电话]

电子邮箱：[承租人电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方酒店客房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[酒店详细地址]的[具体房间号或房间类型，如“标准间”]酒店客房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自2025年[X]月[X]日起至2025年[Y]月[Y]日止，共计[数字]个月。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.本合同项下租金已包含租赁房屋内产生的物业管理费、水电燃气费、网络费、有线电视费以及每日一次早餐服务费用。乙方无需另行支付除本合同另有约定外的其他与租赁房屋使用相关的费用。

3.支付周期：租金按月支付，每期租金应在下一期租金到期前[数字]日内支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

户名：[甲方账户名]

账号：[甲方银行账号]

5.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[数字]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付押金人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方在租赁期间因使用不当或违约行为造成的租赁房屋及其附属设施设备的维修费用、赔偿费用以及应付未付的租金、水电燃气费等。

3.退还条件与时间：租赁期满或合同依法解除后，乙方结清所有应付款项且无任何违约行为，甲方应在乙方办妥房屋交接手续之日起[数字]日内将押金无息退还给乙方。

第五条含早餐服务条款

1.早餐服务范围：甲方为乙方提供每日一次早餐服务，早餐内容包括[简述早餐内容，如“中西式自助早餐”]，供乙方及允许入住房间的访客享用。

2.早餐供应时间：每日[时间]至[时间]。

3.早餐供应地点：酒店[具体地点，如“大堂咖啡厅”]。

4.乙方及访客应遵守酒店关于早餐服务的各项管理规定。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定按时提供租赁房屋，并保证房屋及其附属设施设备处于能够正常居住使用的状态。

2.负责维护酒店公共区域的清洁卫生和安全秩序。

3.有权按照本合同约定收取租金和押金。

4.对乙方违反本合同约定或酒店管理规定的行为，有权进行劝阻和制止。

5.租赁期满或合同解除后，有权收回租赁房屋，并要求乙方办理交房手续。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定支付租金和押金。

2.按照约定的方式合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行损坏性装修。

3.爱护租赁房屋及其内部设施设备，因乙方使用不当或过错造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于入住/退房时间、噪音限制、消防安全、禁止吸烟区域等。

5.不得将租赁房屋转租、转借给第三方。如需委托他人使用，须事先获得甲方书面同意。

6.租赁期满或合同解除后，应按时将租赁房屋及其附属设施设备完好地交还甲方，并配合办理相关手续。

第七条房屋使用限制与维护

1.乙方仅可将租赁房屋用于本人或允许的客人住宿，不得用于经营性活动、储存危险品或法律法规禁止的其他用途。

2.租赁房屋内的家具、电器、设施设备等，乙方应负责日常的合理使用和维护。房屋原有装修及设施设备如有自然损耗或轻微使用痕迹，乙方无需负责；如有人为损坏或严重磨损，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方如需对房屋进行装修或增设设施，须事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的设施设备不得要求甲方拆除或补偿。

第八条水电燃气等费用承担

除本合同第三条已明确包含的费用外，租赁期间发生的水费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费等，由乙方承担。乙方应在收到相关缴费通知后按时足额缴纳。逾期未缴的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分乙方仍需补足。

第九条转租与分租