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2025施工工程合同——包干单价

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承建的2025年施工工程项目（以下简称“本项目”），经双方友好协商，达成如下包干单价详细内容的合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：2025年施工工程项目

2.工程地点：____省____市____区（县）____路（街）____号

3.工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、绿化工程等，具体详见施工图纸及工程量清单。

4.工程规模：总建筑面积约为____平方米，具体以施工图纸为准。

二、合同价款及支付方式

1.合同价款：本项目的包干单价为人民币____元/平方米，总合同价款为人民币____元（大写：____元整）。

2.价款调整：除非因甲方变更设计或不可抗力因素导致工程量大幅变动，否则合同价款不予调整。

3.支付方式：

a.预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款，即人民币____元。

b.进度款：按照工程进度，分阶段支付。每完成____%的工程量，甲方支付该阶段工程款的____%，具体支付节点及比例详见附件《工程进度款支付计划表》。

c.竣工款：工程竣工验收合格后____日内，甲方支付至合同总价的____%。

d.质保金：合同总价的____%作为质保金，质保期为____年，质保期满且无质量问题后____日内一次性无息返还。

三、工程进度及工期

1.开工日期：____年____月____日

2.竣工日期：____年____月____日

3.总工期：____天（日历天）

4.工期延误：因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金；因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延。

四、材料及设备供应

1.甲方供应材料及设备：详见附件《甲方供应材料及设备清单》，甲方应按约定时间、地点供应，乙方负责验收并妥善保管。

2.乙方自购材料及设备：乙方应按照设计要求及国家相关标准自行采购，并保证材料及设备的质量符合要求。乙方应提前____天向甲方提交材料及设备采购计划，甲方有权进行监督和检查。

五、工程质量及验收

1.工程质量标准：应符合国家现行施工及验收规范、标准，达到合格标准。

2.隐蔽工程验收：乙方应在隐蔽工程完成后____小时内通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后____小时内进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。

3.竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在接到申请后____日内组织验收。验收合格后，双方签署《竣工验收报告》。

六、安全文明施工

1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，制定详细的安全生产措施，确保施工安全。

2.乙方应做好施工现场的文明施工管理，保持施工现场整洁有序，减少对周边环境的影响。

3.甲方有权对乙方的安全生产及文明施工情况进行监督检查，乙方应积极配合。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

a.甲方未按约定支付工程款的，每逾期一天，应向乙方支付未付工程款____%的违约金。

b.甲方未按约定供应材料及设备，导致工期延误的，工期相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

a.乙方未按约定工期完工的，每延误一天，应向甲方支付合同总价____%的违约金。

b.乙方施工质量不符合要求的，应无条件返工，并承担因此产生的所有费用。

c.乙方违反安全生产规定，造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：__________

日期：____年____月____日

附件：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.甲方供应材料及设备清单

4.工程进度款支付计划表

5.安全生产措施方案

（注：以上附件均为本合同不可分割的组成部分）